Deise Mascarenhas

Deise Mascarenhas

151 Respostas

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Participante desde: 08/2020

Site: www.buscadeimoveis19.com.br

SOBRE O RESPONDEDOR:

Deise Mascarenhas é Corretora de Imóveis / Diretora com formação em Pedagogia, está entre os TOP 700 corretores(as) com conhecimentos em Imóveis, Negociação, Locação, Condomínio, Financiamento e etc, possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 151 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 1999 atuando principalmente no bairro Planalto paulista, e já trabalhou em empresas como: Abyara, Itaplan e Lopes.

Boleto de aluguel pode ser protestado?

Sim, desde que conste isso em Contrato e se estiver atrasado.

Quando posso quebrar contrato de aluguel?

Quando alguma cláusula não for cumprida.

O que preciso saber antes de comprar um apartamento?

Preço do m2 na região, documentação, se está em ordem.

Como saber qual o valor venal do imóvel?

Entrar no site da Prefeitura da cidade.

Quais são os passos para adquirir uma casa usada?

Verificar documentos, Certidões dos proprietários e cuidados com a estrutura da casa, instalações hidráulica, elétrica.

Como conseguir financiar imóvel utilizando o FGTS?

Informar ao Banco que existe saldo do FGTS para abater no valor financiado.

Porque fiador tem que ter imóvel?

Porquê é o imóvel que ele dará de Fiança, ou seja, garantia, caso o inquilino fique inadimplente.

FGTS para quitar financiamento imobiliário

Sim, desde que você não tenha adquirido nenhum outro imóvel na mesma cidade.

Quais os documentos para alugar imóvel por imobiliária?

Depende da imobiliária. Geralmente são documentos pessoais, comprovante de rendimento, Declaração de I.Renda, comprovante residência atual, às vezes carta de recomendação do antigo Locador e preenchimento de Ficha Cadastral, com indicação de 2 referências pessoais e 2 comerciais.

Como dar lance em consorcio de imóvel?

Aguardar a data da Assembléia e comunicar dias antes o Consórcio ou Banco.

Como fazer uma rescisão de contrato de locação?

Depende as circunstâncias que está sendo rescindido, para especificar no contrato.

O que é individualização da matrícula do imóvel?

Quando existe uma Incorporação Imobiliária e a Matrícula mãe (que é a do terreno ou Imóvel anterior) deverá ser desmembrada, pela quantidade de unidades de apartamento ou casas do Condomínio erguido.

Quando é pago ITBI?

Quando se adquire um imóvel, na hora de passar a escritura em Cartório.

Como saber a quadra e lote pelo endereço do imóvel?

Em São Paulo, no site Guia da Cidade, da Prefeitura Municipal de São Paulo, selecionar a região, endereço, e do lado direito da tela, ir em CADASTRO, URBANO e selecionar: SETOR, QUADRA e LOTE.

Uma forma de vender um imóvel urgente?

Localizando o comprador certo e estando com a documentação em ordem.

Como declarar imóvel alugado?

Na Declaração de Imposto de Renda.

O que é fração ideal de um imóvel?

Fração ideal de um imóvel é a área privativa.

Como anunciar uma casa e vender rápido?

Depende da sorte, muitas vezes.

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