portilato
🠔 Ver todas as perguntas

Pergunta

10

Do proprietário do imovel

há 3 anos

136

Genildo Ribeiro

imóvel guide usuário

Maurício

Perguntador

há 4 anos

De quem é a responsabilidade do pagamento do fundo de reserva?

Nesse caso é o inquilino ou o proprietário quem paga o fundo de reserva?

Respostas (10)

Corretor de imóveis sem foto

Genildo Ribeiro

Corretor de imóveis

Respostas: 153

há 3 anos

Do proprietário do imovel.

Corretor de imóveis

Zafir Russo

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 7.440

há 4 anos

Maurício, boa tarde! Normalmente este cálculo faz parte da composição da taxa de condomínio, sendo assim quem paga é o inquilino!

Corretor de imóveis

Grupo Zurique

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 794

há 4 anos

A responsabilidade é do proprietário do imóvel.

Corretor de imóveis

Joao Henrique Pereira Terra De Andrade

Corretor de imóveis

Respostas: 196

há 4 anos

Responsabilidade do proprietário, mas se constar no contrato do inquilino.

Corretor de imóveis

Vanderson Ferri

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze Troféu de prata Troféu de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 8 - Especialista

Respostas: 10.102

há 4 anos

DIRETO AO PONTO: ESPECIFIQUE TUDO EM CONTRATO E ASSIM NÃO TERÁ DOR DE CABEÇA, AFINAL O FUNDO DE RESERVA VIA DE REGRA JÁ VEM INCLUSO NO BOLETO DE CONDOMÍNIO.

Corretor de imóveis

Maria ângela Camini

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 7.651

há 4 anos

Se o fundo de reserva for para despesas extraoridnárias será do proprietário, se for para formar um fundo de pagamento de 13º, rescisão e férias de funcionários será de todos os condôminos locatário ou não.

Corretor de imóveis

Abravanel

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 2.418

há 3 anos

Isso porque a Lei 8245/91, a Lei do Inquilinato, determina que cabe ao locatário o pagamento apenas das despesas ordinárias do condomínio. As extraordinárias são de responsabilidade do proprietário. Logo, é o dono do imóvel quem deve arcar com o fundo de reserva, pois seu foco são as despesas extraordinárias.

Corretor de imóveis

Grupo Zurique

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 794

há 4 anos

Porém se constar em contrato que será o inquilino deverá ser o inquilino responsável pelo pagamento.

Faça uma nova pergunta: