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Pergunta

10

Paga a multa do contrato 

há 4 anos

174

Vanderson Ferri

imóvel guide usuário

Bernardo

Perguntador

há 4 anos

O que acontece se o locador pedir o imóvel antes do prazo?

Respostas (10)

Corretor de imóveis sem foto

Abel Andrade Filho

Corretor de imóveis

Respostas: 263

há 3 anos

Pagará a multa proporcional para o locatário.

Corretor de imóveis

Zafir Russo

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 7.440

há 4 anos

Simples, ele deverá arcar com à multa Contratual por Quebra de Contrato!

Corretor de imóveis sem foto

Deuzuita

Corretor de imóveis

Respostas: 8

há 4 anos

Ele paga um valor.juros taxa.

Corretor de imóveis sem foto

Karina

Corretor de imóveis

Respostas: 81

há 4 anos

No entanto, se a regra é a de que ao locador é vedado reaver o imóvel durante o prazo do contrato, pode o locatário fazer a entrega do imóvel, ainda que o prazo do contrato de locação não tenha se ultimado.

Corretor de imóveis

Lima

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 6 - Avançado

Respostas: 5.960

há 3 anos

O proprietário pode pedir o imóvel para uso próprio ou de familiares Por isso, a recomendação é que antes de se decidir pela locação, o inquilino ser obrigado a deixar o imóvel dentro de um prazo de 30 dias, espontaneamente.

Corretor de imóveis

Abravanel

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 2.418

há 3 anos

NÃO. O locador não pode reaver a posse do bem imóvel antes do término do contrato, sem que o inquilino tenha cometido alguma infração legal ou contratual. A retomada do bem imóvel não cabe nem mesmo se o proprietário quiser utilizá-lo para uso próprio.

Corretor de imóveis

Maria ângela Camini

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 7.651

há 3 anos

O locatário pode se recusar a sair ou acordar sair desde que seja indenizado em tudo que ele gastou e gastará com nova mudança. Ao contrario do que dizem o locador não tem o direito de pedir a desocupação durante a vigência mediante multa ou indenização. Somente será possivel se o inquilino concordar. Um caso raro de questão de saúde comprovado do tipo câncer, pela via judicial, poderia determinar o despejo mas nunca sem indenização cabível.

Corretor de imóveis

Hercules - Gestão Imobiliária

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 945

há 3 anos

Ola Se tiver contrato vigente residencial 30 meses, o locador não pode pedir de volta, tem que esperar (lei do inquilinato) se tiver vencido o contrato ele pode sim, basta notificar.

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