Pergunta
Paga a multa do contrato
há 4 anos
174Vanderson Ferri
Bernardo
Perguntador
há 4 anos
O que acontece se o locador pedir o imóvel antes do prazo?
Respostas (10)
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.102
há 4 anos
Paga a multa do contrato
Abel Andrade Filho
Corretor de imóveis
Respostas: 263
há 3 anos
Pagará a multa proporcional para o locatário.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.440
há 4 anos
Simples, ele deverá arcar com à multa Contratual por Quebra de Contrato!
Deuzuita
Corretor de imóveis
Respostas: 8
há 4 anos
Ele paga um valor.juros taxa.
Karina
Corretor de imóveis
Respostas: 81
há 4 anos
No entanto, se a regra é a de que ao locador é vedado reaver o imóvel durante o prazo do contrato, pode o locatário fazer a entrega do imóvel, ainda que o prazo do contrato de locação não tenha se ultimado.
Jb Corretor De Imóveis
Corretor de imóveis
Respostas: 98
há 4 anos
Paga multa.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.959
há 4 anos
O proprietário pode pedir o imóvel para uso próprio ou de familiares Por isso, a recomendação é que antes de se decidir pela locação, o inquilino ser obrigado a deixar o imóvel dentro de um prazo de 30 dias, espontaneamente.
Abravanel
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.418
há 3 anos
NÃO. O locador não pode reaver a posse do bem imóvel antes do término do contrato, sem que o inquilino tenha cometido alguma infração legal ou contratual. A retomada do bem imóvel não cabe nem mesmo se o proprietário quiser utilizá-lo para uso próprio.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 4 anos
O locatário pode se recusar a sair ou acordar sair desde que seja indenizado em tudo que ele gastou e gastará com nova mudança. Ao contrario do que dizem o locador não tem o direito de pedir a desocupação durante a vigência mediante multa ou indenização. Somente será possivel se o inquilino concordar. Um caso raro de questão de saúde comprovado do tipo câncer, pela via judicial, poderia determinar o despejo mas nunca sem indenização cabível.
Hercules - Gestão Imobiliária
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 945
há 3 anos
Ola Se tiver contrato vigente residencial 30 meses, o locador não pode pedir de volta, tem que esperar (lei do inquilinato) se tiver vencido o contrato ele pode sim, basta notificar.