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Pergunta

10

Não é possível pois o banco não aceitará esse tipo de negociação, somente é possível ter apenas um financiamento do mesmo imóvel.

há 4 anos

205

Grupo Zurique

imóvel guide usuário

Maria Do Carmo

Perguntador

há 4 anos

Posso financiar uma parte do imóvel com o banco e outra com o dono do imóvel?

Posso comprar um imóvel e financiar uma parte com o banco e outra parte com o dono do imóvel?

Respostas (10)

Corretor de imóveis

Grupo Zurique

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 794

há 4 anos

Não é possível pois o banco não aceitará esse tipo de negociação, somente é possível ter apenas um financiamento do mesmo imóvel.

Corretor de imóveis

Abravanel

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 2.418

há 3 anos

Quando uma pessoa compra um imóvel, uma casa ou apartamento novo ou usado pode financiar o pagamento. ... A partir daí, o comprador deve pagar o banco que quitou sua dívida. Durante esse período, o imóvel fica ligado à pessoa que fez a compra, mas não pode ser negociado enquanto a dívida com o banco não é paga.

Corretor de imóveis

Wanessa Alves

Corretor de imóveis

Respostas: 23

há 4 anos

Maria, não é possíovel, porque você precisa documentar a sua compra. Pois senão o proprietário pode não passar o imóvel pra você e você levar um calote. Emrpesas do setor financieiro precisam entrar para formalizar esta compra. 

Corretor de imóveis

Vanderson Ferri

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze Troféu de prata Troféu de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 8 - Especialista

Respostas: 10.102

há 4 anos

DIRETO AO PONTO: FAÇA POR MEIOS QUE POSSA COMPROVAR A TRANSAÇÃO PARA QUE NÃO HAJA DOR DE CABEÇA FUTURAS.

Corretor de imóveis

Carlos Alberto Morales

Corretor de imóveis

Respostas: 30

há 3 anos

Sim depende do que foi tratado.

Corretor de imóveis

Zafir Russo

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 7.440

há 4 anos

Maria do Carmo, boa noite! Ou ele financia tudo partícularmente, ou você financia todo o valor com o Bco. Mesmo porque você vai precisar registrar está transação !

Corretor de imóveis

Maria ângela Camini

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 7.651

há 3 anos

Você quer dizer, pegar um valor X com o banco e parcelar com o vendedor um valor Y. Sim é possivel porque para o banco que irá financiar a tua compra vai constar no contrato pagamento de valor restante com recursos próprios parcelado. O problema nesta situação é que como a escritura será passada para o nome do comprador por força do financiamento bancário, o vendedor terá que parcelar o restante com você correndo todos os riscos de você não pagar e se você não pagar ele pode penhorar o imóvel só que esta penhora só poderá ser executada depois que o financiamento for quitado e o imóvel liberado do gravame de alienação fiduciária pois esta tem preferência na garantia. Sinceramente, nenhum vendedor corre este risco, mas tem maluco que aceita.

Corretor de imóveis

Caricia Saade

Corretor de imóveis

Respostas: 10

há 4 anos

Maria do Carmo, o banco apenas financia o imóvel tendo uma garantia que é o próprio imóvel, por isso não é possível você fazer também o "financiamento" direto com o proprietário porque seria um risco enorme para ele.

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