Quem paga o IPTU na locação de um imóvel?

Pode ser o inquilino.

A responsabilidade tributária em caso de inadimplência é do proprietário, porém este quando aluga pode transferir por contrato escrito a obrigação de o locatário arcar com este pagamento enquanto alugar o imóvel. Deve e recomendo que seja cobrado junto com o aluguel. Como o proprietário é o responsável tributário, a este recomendo manter os pagamentos em dia e o inquilino indeniza.

Locatário.

O locatário.

É para ser o proprietário mais convencionou nos contratos. que o inquilino pagar o IPTU. Salve de alguns contratos, que indute o valor do IPTU no Aluguel, para o proprietário pagar.

E´um acordo entre as partes.

Geralmente no valor do aluguel já é incluso as taxas. O Proprietário que paga! Mas caso se for alugado com as taxas por fora, o inquilino que recebe o boleto para efetuar o pagamento.

O Código Tributário brasileiro determina que a responsabilidade pelo pagamento do IPTU é do dono do imóvel, porém, a lei do inquilinato permite que as partes negociarem livremente quem será o responsável pela quitação. Pela prática mais comum do mercado, a responsabilidade é transferida ao inquilino.

Depende do contrato assinado, como geralmente nos anúncios possuem valor de aluguel, de IPTU e também condomínio, entende-se que o tem ciência que ele pagará isso (já está explícito) colocando em contrato pelo locador transferindo a obrigação, o inquilino que é o locatário deverá pagar.

A obrigação pelo pagamento do IPTU pode ser atribuído ao locatário, devendo essa obrigação ser estabelecida quando da contratação do aluguel.