Pergunta
30 dias antes do vencimento o locatário deve ser notificado/interpelado quanto a continuidade ou não do contrato.
há 2 anos
65Antonio Assis
Karol
Perguntador
há 2 anos
O locatário precisa ser notificado do final do contrato de locação?
Respostas (10)
Antonio Assis
Corretor de imóveis
Respostas: 30
há 2 anos
30 dias antes do vencimento o locatário deve ser notificado/interpelado quanto a continuidade ou não do contrato.
Josué R S Filho Creci 206860
Corretor de imóveis
Respostas: 70
há 2 anos
A principio não porque o contrato é de 30 meses.
Amaragy José Felix Martins
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 229
há 2 anos
As boas práticas da profissão de corretor de imóveis e uma imobiliária organizada avisaria as duas partes dois meses antes. Mas existem muitos picaretas por aí e podem tentar levar alguma vantagem não avisando para ter renovação automática do contrato ou receber uma multa que está escrita com "letras miúdas".
Stefane
Corretor de imóveis
Respostas: 83
há 2 anos
Sim, o locatário precisa ser notificado.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 2 anos
Sim, sempre precisa notificar com 30 dias de antecedência.
Rita Benedicto
Corretor de imóveis
Respostas: 61
há 2 anos
Não, ele ja esta ciente.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 18.593
há 1 ano
Veja bem: no contrato de locação consta o dia do início e o dia do fim do contrato então de rigor locador e locatário sabem quando o contrato acaba. Porém se findo o contrato de locação o locatário permanecer mais de 30 dias no imóvel sem oposição do locador esse contrato passa ao prazo indeterminado e qualquer das partes que queira rompê-lo deverá dar um aviso prévio de 30 dias à outra parte.
Habitelar Negócios Imobiliários
Imobiliária
Respostas: 2.059
há 1 ano
Independente do motivo de qual parte solicitar medicação de rescisão de contrato de locação de imóvel é uma peça e indispensável é obrigatório pela lei do inquilino.
Juliano Cardoso
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 9.523
há 9 meses
Não, pois, já existe a data final da locação em contrato, mas, se acabar o contrato datando o prazo final, ai o locador se desejar querer o imóvel, precisará avisar o locatário e dar um prazo para desocupação, ou, o locatário deverá avisar o locador que estará devolvendo as chaves do imóvel com no mínimo 30 dias de antecedência.