Pergunta
Ela funciona como o fiador mas o banco que faz a vez do fiador, e nesse caso o valor é de 1 aluguel e meio por ano.
há 3 anos
57Vanderson Ferri
Tamara Bernardi
Perguntador
há 3 anos
Como funciona a fiança bancária para locação?
Respostas (9)
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.102
há 3 anos
Ela funciona como o fiador mas o banco que faz a vez do fiador, e nesse caso o valor é de 1 aluguel e meio por ano.
Antonio Claudio Furtado Pereira
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 957
há 3 anos
Acho que vc está falando do seguro fiança, se for isso mesmo, trata-se de uma modalidade de seguro locatício onde o inquilino ou locatário contrata o seguro que fica vinculado ao contrato de aluguel, caso o inquilino não consiga pagar o aluguel por qualquer motivo de seja, a seguradora arca com esse valor.
Leila Hissa Ferrari Aniceto
Advogado(a)
Respostas: 17
há 3 anos
É um contrato onde o banco garante o cumprimento das obrigações de seus clientes. É bastante utilizado em contratos de locações de imóveis.
Cristina Vasques
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 3.303
há 3 anos
É um valor que o banco "empresta" para que seja garantido o valor do aluguel. Essa carta fiança é emitida após aprovação de cadastro do interessado.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 3 anos
O banco é o garantidor do contrato não residencial. O lado negativo é que os bancos costumam dar carta fiança para a empresa por no máximo 12meses precisando a cada 12 meses renovar e as locações em geral tem prazo bem maior. O lado bom é que o banco só afiança empresas sólidas. O responsável pela empresa deve contatar o banco e solicitar a carta de fiança aguardando a provação ou não desta modalidade de garantia. Em geral os alugueis ficam em débito em conta.
Johnson
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 10.779
há 2 anos
Instituição Bancaria vai fazer o papel do fiador .
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 18.593
há 1 ano
O banco será seu fiador.
Honda
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 931
há 2 anos
Funciona como a fiadora da locação pelo período que constar no contrato ou prazo de 12 meses e renovação anual.
Imoveisnodestaque
Corretor de imóveis
Respostas: 19.054
há 1 ano
No banco onde tem conta o gerente concede pagando tarifa e taxas.