Pergunta
o proprietario so pode exigir um tipo de garantida
há 4 anos
59Doriedson Viana
Carlos Borges
Perguntador
há 4 anos
Dois imóveis é legal ou não?
Já ouvi de diferentes pessoas que foram acrescidos alguns artigos na lei que regula a locação de imóveis. A principal: a obrigatoriedade do fiador ter 2 imóveis. Procurei e não encontrei nada a respeito. Tenho um amigo que há poucos dias foi al.
Respostas (7)
Doriedson Viana
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 116
há 4 anos
O proprietario so pode exigir um tipo de garantida.
Cristina Vasques
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 3.406
há 4 anos
Não há lei para isso. Cada Proprietário ou imobiliária exige o que lhe for conveniente.
Unibrokers Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 307
há 4 anos
Há proprietários que exigem que o fiador tenha no mínimo 2 imóveis quitados. Mas isso não é para todos os casos. O importante é que o fiador além do imóvel, tenha renda para saldar futura inadimplência do inquilino.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.510
há 4 anos
Para ser Fiador, é necessário que você tenha um Imóvel Escriturado! Neste caso não se aplica a Lei do Bem de Família, ainda que seja o único. Mesmo porque você ofereceu ele em garantia, mesmo assim !
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 4 anos
Não siga diz que me diz, procure a lei do inquilinato para lhe dar um norte.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 4 anos
Não existe isso, fofoca de desinformado. o locador pode exigir o que desejar de fiança, se extrapolar não vai alugar. Pessoa desinformada que por conta do nosso judiciário causou insegurança nas pessoas. O fiador pode ter um imóvel só que mesmo sendo bem de família poderá ser penhorado se ele for fiador em uma locação.
Marisa Sanchez
Corretor de imóveis
Respostas: 2.780
há 3 anos
Nenhuma obrigatoriedade de dois imóveis. Mesmo único imóvel pode ser penhorado por fiança de locação.