Para que serve usufruto de imóvel comercial?

Serve para você usufruir, alugar.

Serve para garantir o direito real sobre algum bem para a pessoa que foi designada o usufruto. Seja para morar ou para rendimento.

E ganhar dinheiro com a renda e aumentar teus ganhos mensais ou anuais.

O usufrutuário tera os direitos decorrentes do bem, como por exemplo o recebimento de aluguel.

Para quem se utilize do valor da locação do imovel como renda.

Independente se residencial ou comercial , o usufruto garante ao usufrutuário , por exemplo, os rendimentos havidos pela locação do imóvel, entre outros.

Concedo o imóvel para uma outra pessoa usufruir. Inclusive para alugar e outras coisas mais. . .

É o direito real sobre as coisas alheias, conferindo ao usufrutuário, a capacidade de usar as utilidades e os frutos do bem, ainda que não seja o proprietário. O usufrutuário tem direito à posse, uso, administração e percepção dos frutos.

Usufruto de imóvel nada mais é do que o proprietário do imóvel conceder a outrem o uso e/ou os frutos desse imóvel. Em se tratando de imóvel comercial o usufrutuário escolhe se quer usa-lo para fins comerciais ou se prefere loca-lo, tendo então os frutos (aluguel).

Para receber o valor do aluguel, ou, utilizar o imóvel comercial da forma que bem quiser, sem dar satisfação a ninguém, o usufrutuário pode optar pelo que querer em relação uso ou locação.