Como faço para reajustar aluguel com IGPM negativo?

Normalmente constará do contrato que a variação negativa do IGPM não trará diminuição dos aluguéis. Se nada consta nesse sentido o aluguel vai diminuir de valor.

Neste caso se o Indice é o IGPM, e ele esta negativo não será reajustado.

O cálculo e o mesmo para o IGPM positivo, neste caso o valor da atualização da locação ficará menor que o anterior.

Em um contrato a clausula de reajuste deve prever situações como esta e não deixar solto, exemplo, indice negativo diminui valor do aluguel? Essa situação gera desconforto ao locador, então, o ideal é prever essa situação no contrato para caso dê negativo não alterar o valor do aluguel. Geralmente o acumulado de 12 meses não dá negativo.

Pode deixar como estar e abater o valor quando for positivo ou até mesmo diminuir.

Não reajustar para menos eu coloco em contrato que tá havendo um índice negativo as partes de comum acordo resolve manter o aluguel sem alteração e evitando assim a perda de valor do contrato.

Não reajusta.

Quando isto ocorre é usual não haver reajuste. Veja o que consta de seu contrato e siga-o.

Por acaso no contrato consta que se o IGPM for negativo não haverá diminuição do aluguel? Se constar essa cláusula o valor continua o mesmo, do contrário será reduzido. E se houver redução dê um "puxão de orelha" no corretor que redigiu o contrato.

Se não possuir outro índice em contrato, não faz nada, não reajusta nada por não ter margem pra isso.