Pergunta
Bom dia, Simone. Tudo bem? Carência no contrato de locação é o período ajustado no contrato em que não haverá incidência de aluguel. É comum a concessão de carência em contratos comerciais, por exemplo, quando o proprietário/locador isenta de aluguel por um ou mais meses para que o inquilino faça adaptações/benfeitorias no imóvel. Enfim, são condições negociadas para não incidência de aluguel.
há 2 anos
101Daglia Santis
Simone Gregório
Perguntador
há 2 anos
O que é carência no contrato de locação?
Respostas (9)
Daglia Santis
Advogado(a)
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 265
há 2 anos
Bom dia, Simone. Tudo bem? Carência no contrato de locação é o período ajustado no contrato em que não haverá incidência de aluguel. É comum a concessão de carência em contratos comerciais, por exemplo, quando o proprietário/locador isenta de aluguel por um ou mais meses para que o inquilino faça adaptações/benfeitorias no imóvel. Enfim, são condições negociadas para não incidência de aluguel.
Rutte Arnaud
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 697
há 2 anos
É um tempo que o proprietário dá ao inquilino sem pagar aluguel.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.102
há 2 anos
É O TEMPO PARA ELE PASSAR A VALER EM DETERMINADO ASSUNTO.
Fabiano Massaneiro
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 1.627
há 2 anos
É o período que você não pagará o aluguel.
Gilson Mendes Da Silva
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 222
há 2 anos
A carência é um dispositivo que pode ser incluído em diferentes tipos de contrato, promovendo uma determinada situação em benefício de uma das partes sem o pagamento de contraprestação durante um período preestabelecido. Essa condição varia de acordo com a natureza do contrato e do serviço por ele regulamentado.
Johnson
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 10.779
há 2 anos
Período concedido pelo locador em comum acordo.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 2 anos
Carência é um prazo determinado em que não precisa pagar aluguel, em geral porque foi acordado alguma benfeitoria feita pelo inquilino.
Bahuan Imóveis
Imobiliária
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.064
há 1 ano
Quando o proprietário isenta o aluguel imóvel para benfeitorias no mesmo.
Juliano Cardoso
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 9.523
há 9 meses
Carência é um período de não andamento, normalmente utilizado para colocar um imóvel em ordem, ou, para o contrato passar a vigorar, por exemplo: estou nos últimos 2 meses de um contrato e não posso mudar agora, porém, encontrei um imóvel e faço a proposta de locação e solicito a carência de 2 meses e o proprietário aceita - ou, um imóvel está finalizando obras e o proprietário pede 45 dias para entregar o imóvel, neste período dará a carência de 45 dias Em ambas as situações já existe um contrato, se alguém quebrar, pagará a multa, mas, começa a pagar a partir de uma data após carência.