há 2 anos

Idoso pode alugar um imóvel sozinho no contrato?

Olá. Minha avó tem 86, está lúcida, e está alugando um apartamento no centro do Rio de Janeiro. A renda dela é compatível com o aluguel e ela fará um depósito caução de 3 vezes o valor do aluguel. Ocorre que, agora a pouco me ligaram da administradora solicitando que eu também entre como locatário do imóvel devido a idade da minha avó. Esse é um procedimento legal já que ela já estaria cumprindo com uma das garantias que é o caução?

há 2 anos

É um procedimento muito comum por imobiliárias e não é considerado como uma segunda garantia, é imposição que a justiça faz vista grossa e deixa assim. Infelizmente nesse país idoso é considerado que pode falecer a qualquer momento e precisa ter alguém no contrato que responda pela desocupação, multa, etc do imóvel. Absurdo, mas é assim.

há 2 anos

Salvo se sua avó esta com interdição (com sentença) e tenha um representante ai estaria correto, fora isso qualquer pessoa lúcida pode até ter 120 anos, faz sozinha o que quer (aluga, vende, compra) isso é uma bobagem, não existe isso, se ela estiver bem, não tem porque alguem assinar junto por motivo de idade.

há 2 anos

Se ela está gozando plenamente de suas faculdades e atende todos os requisitos da caução a idade não seria um impedimento válido.

há 2 anos

Desde que tenha registrado em cartório tudo relacionado ao pagamento é possível sim e pago os depósitos.

há 2 anos

Não é legal não. Existe idade mínima para alugar, que são 18 anosa, idade máxima não existe.

há 2 anos

Não existe restrição de idade para locação de imóveis, somente para financiamento imobiliário para compra. Essa é uma exigência unicamente da imobiliária e não esta amparada na Lei do Inquilinato.

há 2 anos

Se fosse uma venda até diria que seria para a segurança do banco ou financeira , acredito que nào seja necessário td isso. No meu entendimento não procede .

há 2 anos

Sim.

há 1 ano

Uma das funções do corretor/imobiliária é a investigação socio-economica, então, considere o contato como parte dessa atividade, independente da idade do interessado.