Cláudia Maria Carvalho Lopes
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Cláudia Maria Carvalho Lopes é Corretora Autônoma está entre os TOP 400 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis, Negociação, Jurídico Imobiliário, Documentação, Condomínio e etc, possuindo um total de 4 artigos publicados e mais 399 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2017 atuando principalmente nos bairros São bernardo, Cambuí, Centro, Swiss park e V industrial, e já trabalhou em empresas como: Longitude, Reobote, Sugoi, Lopes, Ritt, Abyara e Novo metro.
Como faço para calcular o valor de um terreno?
Meça a área e faça um levantamento dos valores de imoveis similares na região.
Onde deve ser registrada a escritura pública de imóvel residencial?
No cartório de registro da circunscrição do mesmo.
Como funciona o término do contrato?
O que está celebrado/escrito no contrato? Está conforme a Lei do Inquilinato?
Quais os documentos para comprar um imóvel à vista?
Matrícula atualizada do imóvel e documentos pessoais dos vendedores e compradores.
Contrato de locação.
No site do CRECI tem modelos genéricos e na internet também, pode adequar as cláusulas, etc.
Converter Centímetros em Polegadas.
Multiplica o número de centímetros por 0,39.
Quanto é o aluguel de vaga de garagem?
Depende de vários fatores.
Como faço para encontrar o nirf?
Pesquise o Receita Federal.
Qual seria o mês da saída?
Dia 05 de maio.
O que eu faço para faço o cadastro do nirf na receita federal?
Procure um posto de atendimento ou pela internet com os documentos originários.
Como posso fazer hipoteca pelo Itaú?
Financiando pelo Bradesco.
Qual documentações preciso fazer para uma posse?
Tem que ter algum documento originário dessa posse.
Pode mudar o contrato depois de assinado?
Melhor fazerem um acordo.
Quanto custa documentação de o imóvel?
Depende do valor do mesmo, do local onde ele está. Geralmente é de 5,0 a 5,5% do valor venal.
O Imóvel fica no nome de quem?
Se acima você diz que nao tem escritura nem registro da mesma, como diz que coloca o registro/matrícula no site da prefeitura????
Quem pode entrar na minha casa?
Enquanto você tivero usk por aluguel, a proprietária não pode escolher as pessoas que entram na casa, a não ser por motivo de força maior, perturbação, perigo e etc.
Como fazer alteração de titularidade?
Apresente seus documentos e os da casa na Caixa, dependerá de análise de crédito. Para fazé-lo pondere, pois caso haja o óbito do titular do financiamento o mesmo é quitado. Mas considere se há herdeiros...
É possível colocar o IPTU em nome de duas pessoas?
Depende das normas da prefeitura onde se localiza o imóvel.
Qual o RGI de imóvel na planta?
Na planta, não possui.
Quanto posso pedir de desconto em um imóvel à vista?
Depende da negociação e da disponibilidade do proprietário, se pedir muito abaixo, corre o risco de levar um não como resposta.
