Pergunta
Geralmente 90 dias.
há 2 anos
39Cerigatto
Manuela
Perguntador
há 2 anos
Qual o prazo para o proprietário desocupar o imóvel?
Comprar imóvel com proprietário morando. Se nada ficar estipulado em contrato qual o prazo por lei para o proprietário sair do imóvel? Qual artigo está essa resposta?
Respostas (8)
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.452
há 2 anos
Geralmente 90 dias.
Sônia Maria Garbin
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 879
há 2 anos
O correto é estabelecer em contrato uma data para desocupação do imóvel,inclusive caso o prazo não seja cumprido, caso essa informação não esteja descrita no contrato, deverá conversar com o mesmo,para o ajuste desta data,fazendo um adendo á este contrato.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 2 anos
Enquanto não quitar o preço o vendedor não precisa entregar as chaves. Quitado o preço as chaves deve ser entregues. Se não for feito o comprador deve entrar com ação de imissão de posse e indenização pelo uso do bem já em sua propriedade e quitado. Recomendação. Quitou o preço, não recebeu as chaves, chame o vendedor acerte 30 dias para sair e remuneração de aluguel além de seguir pagando as taxas até sair. Erro de quem não determinou em contrato prazo de imissão na posse.
Gustavode França Martins
Corretor de imóveis
Respostas: 57
há 2 anos
30 dias.
Marisa Sanchez
Corretor de imóveis
Respostas: 2.780
há 2 anos
A lei não estipula prazos; se nada ficar pactuado a qualquer momento o comprador pode pedir a imissão na posse. A praxe de mercado 90 dias.
Luna Imóveis Assessoria Iimobiliária
Imobiliária
Respostas: 130
há 2 anos
O prazo para desocupação de um imóvel vendido é convencional. Depende de ajsute entre as partes. Não está definido na lei.
Dourado
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 93
há 2 anos
90 dias e nenhum outro. Artigo 8 da lei 8.24591. É o adquirente quem tem o dever de notificar a compra e conceder ao inquilino 90 dias para desocupar e onde deverá pagar o aluguel a título de indenização. O locador/vendedor não pode pedir a desocupação do imóvel, é obrigação do adquirente.
Jose Americo Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 5.994
há 8 meses
Não existe prazo legal estabelecido para essa situação. Tal prazo deve ser acordado entre as partes contratantes e constar ado contrato de compra e venda. Um prazo de até 45 é considerado razoável.