Esgoto entupiu, quem deve pagar? Inquilino ou proprietário?

Entupimento, vazamento e outros danos deve ser pago pelo inquilino.

Manutenção é despesa do inquilino e portanto o inquilino paga o desentupimento salvo se ficar comprovado que a falta de manutenção provocou o entupimento. Nesse caso a despesa deve ser dividida com o locador que pode se recusar se apresentar laudo de que o mesmo foi limpo antes da locação. Problema comum que em geral dá muita briga entre as partes.

Vai depender de uma acordo, pois se a "culpa" for do inquilino como cabelo, peças de brinquedo, algo que tenha caído, essa responsabilidade passa a ser do inquilino. Porém se entupiu devido a uso constante, sem danos causados pelo inquilino acredito que seja do proprietário, já que após a saído do inquilino esse esgoto ficará em ordem e servirá a futuros outros moradores.

Despesas extraordinárias pertencem ao proprietário.

Dificil dizer, pois quem pode garantir o porque entupiu? Melhor chegar a um acordo.

Caso tenha entupido por uso do inquilino o mesmo que paga, mas se como disse é por conta de vários anos em que você não era inquilino é o proprietário não fez nenhum tipo de manutenção é de responsabilidade dele.

Proprietario.

Proprietario.

Tudo que for quebrado pelo inquilino e ele quem paga.

Esgoto é estrutural, portanto o proprietário deverá mandar um profissional arrumar, se for por uso de tempo, ele arcará com o conserto, mas, se for por mal uso (papel higiênico, objetos, panos ou outros) o valor do conserto deverá ser repassado para o inquilino pagar.