Celia Graciolli
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Participante desde: 08/2020
Celia Graciolli é corretora de imoveis com formação em Superior incompleto, está entre os TOP 1.000 corretores(as) possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 54 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2008 atuando principalmente nos bairros Copacabana, ipanema e leblon, e já trabalhou em empresas como: Cyrela, calçada, Patrimovel, brasil brokers e movimento imóveis.
Posso comprar lote com FGTS?
Infelizmente não. Você pode usar o benefício para compra de uma moradia,. Embora a compra de um terreno seja a idéia de construir uma casa, não têm como garantir que isso ocorrerá.
Como saber se o imóvel tem o laudêmio?
É só você informar o numero do registro imobiliário do imóvel em questão.
Como calcular multa por quebra de contrato?
É preciso dividir o valor da multa pelo prazo de tempo que foi firmado o contrato. Conseguindo o valor da multa por vez, multplique ela pela quantidade de meses que não será cumprido.
Como ver IPTU pelo cpf?
Acesse o site da prefeitura e digita consultar imovel por CPF.
Imóveis em condomínios fechados são mais requisitados?
Por conta da infraestrutura, da segurança de ser um condominio fechado, sempre atrai mais e é mais requisitado.
É possível apresentar um apartamento por tour virtual?
Sim. O tour virtual é uma ferramenta que permite o corretor apresentar o imóvel ao seu cliente, e ele vai ter a experiência de andar pelo apartamento sem estar no imóvel.
Qual é o valor para transferência de imóvel?
O valor da transferência de um imóvel fica em torno de 4.5% do valor do bem.
Como descubro se imóvel residencial é registrado?
Atraves de uma consulta ao CEDI(cadastro de edificações do municipio), esse documento comprova se o imóvel esta regular ou irregular.
Como saber se um financiamento foi aprovado?
Você fica sabendo da aprovação quando seu gerente entra em contato para assinatura do contrato.
Viúvo com 3 filhos maiores pode vender um imóvel sem ter inventário?
Depende do regime de casamento, se for por separação de bens pode, mas no caso se for parcial de bens ou comunhão de bens não pode.
Qual o prazo para desistência de imóvel alugado?
São 7 dias contados a partir da assinatura do contrato.
Quem paga o conserto da casa alugada?
No caso de manutenção do imóvel é responsabilidade do inquilino, se no caso for problemas estruturais, ai sim é responsabilidade do proprietário do imóvel.
Tenho um apartamento alugado e o contrato vence em 5 meses. Posso pedir o apartamento e pagar multa?
A Lei do inquilinato afirma que o proprietário não pode pedir o imóvel, mas i inquilino pode entregar as chaves antecipadamente, desde que pague a multa pela rescisão contratual.
O valor do aluguel inclui o condomínio e IPTU? Qual o valor a ser pago?
O valor a ser pago ao corretor que intermediou a locação do imóvel é somente o valor do aluguel.
Aluguel de imóvel residencial e comercial pode ser reajustado?
Sim, tanto os imóveis residenciais e comerciais passam por reajuste de aluguel.
Qual tamanho bom para apartamento?
Geralmente um apartamento que atende bem a uma família e um apartamento de 3 quartos que varia em torno de 70 a 140m², mas um apartamento de 2 quartos também é uma bela opção, que têm a metragem de 56 a 86m².
Consigo comprar uma casa sem dinheiro?
O cliente pode adquirir seu imóvel sem dinheiro através de financiamento imobiliário. O financiamento são feitos por bancos, que pagam o valor do imóvel e parcelam a divida para o comprador.
Posso anunciar imóveis gratuitamente?
Sim, existem vários sites aonde o corretor pode anunciar seus imóveis, sem gasto nenhum.
Como consigo a segunda via de escritura de imóvel usado?
Va até o cartório de registro de imóveis e solicite a 2ª via.
