Pergunta
a análise é feita no todo, para o locador não se sabe qual a % de cada um na composição do pagamento, então é necessário saber se caso os outros locadores não paguem um só tenha condições de arcar
há 3 anos
70Vanderson Ferri
Bruno Escorse
Perguntador
há 3 anos
A renda é somada entre 2 ou mais locatários no mesmo contrato?
Estou em 4 pessoas e queremos alugar um imóvel, cujo mesmo foi negada a papelada pois os 30% não batem com a renda de um só... A renda é somada quando se há um contrato de múltiplos locatários? Se sim, o que aconselham?
Respostas (10)
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.102
há 3 anos
A análise é feita no todo, para o locador não se sabe qual a % de cada um na composição do pagamento, então é necessário saber se caso os outros locadores não paguem um só tenha condições de arcar.
Daglia Santis
Advogado(a)
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 265
há 3 anos
Depende dos critérios da Imobiliária e autorização do proprietário. Alguns somam, outros não.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 3 anos
Sim. Se você vai alugar em nome de uma só pessoa e esta pessoa não tem renda comprovada suficiente podes colocar quantas forem preciso para fechar a renda. Se vão residir 4 pessoas, as quatro podem ser locatárias solidárias e fazer parte do contrato somando renda. Atenção, não adianta você ter comprovante de renda que ganha 5 mil reais por mês se na analise de risco você demonstrar que gasta 4 mil. Por isso pedimos os extratos bancários e fatura do cartão de crédito. Por ambos sabemos o teu gasto mensal.
Hercules - Gestão Imobiliária
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 945
há 3 anos
A análise é feita de acordo com o critério de cada imobiliária, tudo pode ser levado em consideração inclusive se o proprietário aceita, em condições normais somam-se sim as rendas, agora se o contrato for em nome de um só ai pode sim mudar de figura a análise, afinal a responsabilidade será de apenas 1 locatário.
Hansjorg Petermann,
Corretor de imóveis
Respostas: 62
há 3 anos
Sim .... O nome de todos tem que constar no contrato e serem solidarios na resposabilidade do pagamento da locação , se um falhar os demais assumem para não haver ruptura de contrato ... Importante que até a assinatura do contrato todos estejam com nome limpo e sem pendencia.
Bahuan Imóveis
Imobiliária
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.065
há 3 anos
Sim, pode se colocar mais locatários como complemento de renda e o calculo será em cima de todos.
Antonio Veriano De Assis Filho
Corretor de imóveis
Respostas: 204
há 3 anos
Sim voce plode usar ate 4 pessoas para compor a renda necessaria para a locação de um determinado imovel. Note que todos deverao assinar op contrato como devedores solidarios.
Johnson
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 10.779
há 1 ano
Agir de forma diferente, fiador, titulo de capitalização, proprietário mais flexível.
Imoveisnodestaque
Corretor de imóveis
Respostas: 19.054
há 1 ano
Sim pode até 4 pessoas e todos deve assinar o contrato.
Cristina Wagner Salvadori
Corretor de imóveis
Nível: 7 - Executivo
Respostas: 4.044
há 1 ano
Vai depender da imobiliara mas geralmente você pode somar a renda de ate 4 pessoas.