Depósito caução precisa ter o valor do condomínio junto?

Leia seu Contrato de Locação e você ficará sabendo! O Depósito deve ser Somente no Valor do Aluguel sem Iptu ou qqer despesas!

Somente o aluguel, 3 mil. taxas não podem ser incluídas na caução.

Não. Somente o aluguel. As taxas não podem ser incluídas.

Não, o valor é sobre o aluguel apenas.

Não, o condominio é pago a parte.

O deposito caução só se refere ao valor do aluguel. Exclua deste valor o IPTU e o Condomínio.

Precisa ver o que foi combinado entre Locador e Locatário.

Nao so o valor do aluguel. R$3.000,00 3 meses.

A lei do inquilinato é vaga com relação a isso, porém, tanto a lei do inquilinato quando código civil determina que o que for combinado deverá ser seguido, eu acostumo cobrar o pacote de locação, como aluguel + condomínio + IPTU, que são deveres inerentes que se o não pagar também IPTU e condomínio, o locador é quem perderá o imóvel.

A lei do inquilinato não é clara nesse ponto, estabelecendo tão somente que a caução em dinheiro não pode exceder a 3 vezes o valor do aluguel. Entendemos que seja considerado somente o valor do aluguel( em si), pois a lei do inquilinato traz em seu art.23,que trata das obrigações do locatário, "item 1 - pagar pontualmente o aluguel e os encargos da locação. . " se considerarmos que condomínio e IPTU são encargos da locação.