há 5 anos
Se foi cumprido as normas do contrato e vc teve 90 dias, precisa sair do imóvel. Ou fazer um acordo com o novo dono.
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Qual prazo para inquilino sair de imóvel vendido?
Olá! Moro de aluguel onde o imóvel foi vendido e por lei tenho 90 dias para a entrega desse imóvel. Acontece q esse prazo está se acabando, faltam 15 dias para o término e nessa pandemia não achei nada nas condições q posso pagar e onde posso levar as minhas duas gatas. Por gentileza, alguém pode me ajudar esclarecer, se esse período passar e eu não encontrar nada, se eu posso ser despejada? Quais os direitos q eu tenho, devido essa pandemia? Tendo em vista, que meu aluguel está em dia. Desde já agradeço.
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 5 anos
Qual prazo para inquilino sair de imóvel vendido?
Olá! Moro de aluguel onde o imóvel foi vendido e por lei tenho 90 dias para a entrega desse imóvel. Acontece q esse prazo está se acabando, faltam 15 dias para o término e nessa pandemia não achei nada nas condições q posso pagar e onde posso levar as minhas duas gatas. Por gentileza, alguém pode me ajudar esclarecer, se esse período passar e eu não encontrar nada, se eu posso ser despejada? Quais os direitos q eu tenho, devido essa pandemia? Tendo em vista, que meu aluguel está em dia. Desde já agradeço.
Respostas (9)
há 5 anos
Verifica se a venda foi registrada. Acontece muito de celebrarem uma promessa sem levar a registro. Teu prazo somente poderia correr a partir da notificação do efetivo registro. Se você não entrar em acordo e não sair, o novo dono vai entrar com ação de despejo. Alguns Tribunais não estão concedendo liminar de desocupação por conta da pandemia. Vai depender do Juiz que analisar o caso.
há 5 anos
Converse com o comprador que também esta no direito dele de entrar no imóvel que comprou. Se não conseguiu outro imóvel solicite mais tempo e se ele não aceitar ao esgotar o prazo entrará com despejo judicial por liminar. Na prática você vai ganhar mais alguns meses porque está muito demorado o judiciário.
há 5 anos
Tem que desocupar o imovel no prazo estabelecido, tenta uma conversa com o proprietario porem ele pode entrar com ação de despejo.
há 5 anos
Infelizmente a lei ue garantia ao inmqulino não ser despejado durante a pandemia foi derrubada e agora pode sim ser despejada.
há 5 anos
Melhor alternativa é o dialogo com o proprietário.
há 5 anos
O seu prazo seria este mesmo, o novo proprietário pode entrar com ação de deespejo, nesta situação acredito que o acordo seria bom para ambas as partes, porque ação de despejo nesta pandemia também não é do dia para noite.
há 3 anos
Nada pode impedir a alienação do bem, se respeitaram o direito de preferencia do locatário, ele declinando da compra, ela prossegue normalmente e o novo dono , após o registro do negócio na matricula tem 90 dias para tomar a posse, ele deve te comunicar disso. Caso o contrato de locação tenha prazo determinado, clausula de vigência e tenha sido averbado na matricula, ai o novo dono tem que respeitar o prazo final do contrato, então, verifique se essas condições existem no seu caso prático.
há 3 anos
Não havendo um prazo certo para o contrato encerrar ou tendo ocorrido a sua renovação automática, situação que importará em segmento do contrato como sendo de prazo indeterminado, o inquilino terá o prazo de 90 dias para desocupação do imóvel, após notificação do novo proprietário.
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