há 2 anos
Caução não deve ficar em mãos de imobiliária, deve ser pago ao locador, portanto solicite o dinheiro a imobiliária.
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Esse valor ela devolve ao inquilino ou ao proprietário do imóvel?
Sou proprietário de um imóvel. Vou rescindir o contrato com a imobiliária dentro do prazo estabelecido para que não se inicie uma multa. O locatário pagou uma caução correspondente a 2 aluguéis que está de posse da imobiliária. Obs: haja visto que o inquilino vai continuar no imóvel.
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 2 anos
Esse valor ela devolve ao inquilino ou ao proprietário do imóvel?
Sou proprietário de um imóvel. Vou rescindir o contrato com a imobiliária dentro do prazo estabelecido para que não se inicie uma multa. O locatário pagou uma caução correspondente a 2 aluguéis que está de posse da imobiliária. Obs: haja visto que o inquilino vai continuar no imóvel.
Respostas (17)
há 1 ano
O dinheiro da caução é do inquilino. Serviu como garantia, è uma das garantias da Lei do inquilinato. Durante o período de locação não havendo nenhum poroblema a caução deverá ser devolvida ao inquilino e corrigida pelos índices da caderneta de poupança.
há 1 ano
A imobiliária deverá passar esse valor corrigido pela poupança desde o dia que a mesma foi paga ate o momento do pagamento para o senhor.
há 1 ano
Se a imobiliária que intermediou com o inquilino atual e o mesmo irá renovar o contrato a comissão será devida à imobiliária mesmo se você fizer contrato diretamente com o inqulino, a única taxa que não será devida à imobiliária é a taxa de administração que passará a ser de sua responsabilidade.
há 1 ano
Como vc está encerrando o contrato com a imobiliária ou seja, ela não mais fará a administração ela tem que devolver a vc ou a nova imobiliária que estará administrando o valor de caução.
há 1 ano
Observar a multa vigente.
há 1 ano
Ela devolve ao inquilino caso o aluguel já tenha se findado. Caso não, proprietário.
há 1 ano
Pela lei a caução deveria estar depositada em conta poupança aberta de forma conjunta e não solidária entre o locador e o locatário. Caução é uma garantia da locação e não um dinheiro a ser gasto por quem quer que seja.
há 2 anos
Como o inquilino continuará no imóvel, a caução deve ir para uma conta poupança da proprietária. Que será ressarcido para o inquilino ao final da locação.
há 2 anos
Sempre fica a cargo do proprietário fazer a devolução.
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