Pergunta
Geraldo, o contrato de compra e venda é o documento que se faz depois que a compra de um imóvel já foi negociada e serve para estabelecer a vontade do vendedor e do comprador. Esse documento é feito porque normalmente a compra de imóvel envolve mais dinheiro e mais riscos do que a compra de um carro, por exemplo. Neste contrato deve conter o preço do imóvel, a forma de pagamento, multas, forma de rescisão, assinaturas etc. PorÉm, um simples contrato de compra e venda não serve para a transferência da propriedade! Para que você conste como proprietário do imóvel, você precisa fazer a escritura de compra e venda e registrá-la no Cartório de Registro de Imóveis. Instagram: @klausmuller. Adv.
há 6 meses
1Julia Klaus Muller
Geraldo Martini
Perguntador
há 6 meses
O que é o contrato de compra e venda?
Respostas (12)
Julia Klaus Muller
Advogado(a)
Respostas: 56
há 6 meses
Geraldo, o contrato de compra e venda é o documento que se faz depois que a compra de um imóvel já foi negociada e serve para estabelecer a vontade do vendedor e do comprador. Esse documento é feito porque normalmente a compra de imóvel envolve mais dinheiro e mais riscos do que a compra de um carro, por exemplo. Neste contrato deve conter o preço do imóvel, a forma de pagamento, multas, forma de rescisão, assinaturas etc. PorÉm, um simples contrato de compra e venda não serve para a transferência da propriedade! Para que você conste como proprietário do imóvel, você precisa fazer a escritura de compra e venda e registrá-la no Cartório de Registro de Imóveis. Instagram: @klausmuller. Adv.
Lylyan Silveira Bizarro
Corretor de imóveis
Respostas: 27
há 6 meses
É um contrato entre as partes para firmar o negócio.
Imoveisnodestaque
Corretor de imóveis
Respostas: 19.054
há 6 meses
Contrato de compra e venda estabelece o compromisso da negociação do imóvel.
Mc Rocca Negócios Imobiliários
Imobiliária
Respostas: 53
há 6 meses
O contrato de compra e venda é um acordo legal entre duas partes, o vendedor e o comprador, que estabelece as condições para transferência de propriedade de um bem.
Elis Carvalho
Corretor de imóveis
Respostas: 48
há 6 meses
Compra e venda é um contrato consensual, bilateral, oneroso e típico em virtude do qual uma das partes se obriga em dar algo em favor de outra em troca de um valor em dinheiro.
Vicente R. Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 376
há 6 meses
É uma relação jurídica onde uma das partes se compromete a transferir uma certa coisa e a outra parte se compromete a pagar um certo preço em dinheiro justo e acordado.
Elis
Corretor de imóveis
Respostas: 15
há 6 meses
É um documento firmado entre compradores e vendedores com cláusulas contratuais aonde consta detalhes do imóvel, modo de pagamento, multas contratuais para que não cumprir os prazos de pagamento e entrega do imóvel, o ideal é sempre contratar um advogado especializado no ramo imobiliário para não ter problemas futuros.
Pusch Imóveis. Imobiliária Em Curitiba. Avalie Seu Imóvel !
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 3.135
há 6 meses
É um documento particular que tem as condições da negociação do imóvel, tais como nome do comprador, nome do vendedor, endereço e informações do imóvel, valor e condições de pagamento. Lembrando que o contrato de compra e venda não deve substituir a Escritura Pública, que é o documento oficial para a compra de imóvel, e deve ser realizada em um cartório (tabelionato de notas).
Coliseu Empreendimentos Imobiliários Ltda
Imobiliária
Respostas: 93
há 6 meses
Documento pelo qual estipula os compromissos entre as partes nos negócios mercantis. Pelo contrato de compra e venda, um dos contratantes, se obriga a transferir o domínio de certa coisa, e outro, a pagar-lhe certo valor em dinheiro.
Lolita Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 2.690
há 6 meses
O contrato de compra e venda é um acordo legal entre um vendedor e um comprador que estabelece os termos e condições de uma transação de compra de um bem, geralmente um imóvel, veículo ou outro ativo. Ele descreve detalhes como preço, prazos de pagamento, condições de entrega e outros aspectos do negócio. Uma vez assinado, o contrato formaliza a intenção de compra e estabelece as obrigações legais das partes envolvidas. ApÓs o cumprimento de todas as cláusulas, a transferência de propriedade é efetivada.
Johnson
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 10.779
há 6 meses
Oficialização do negocio entre as partes. Faz parte do mundo jurídico para transferência de titularidade da propriedade junto Tabelião de nota e o Cartório de Imóveis.
Pedro Henrique Barbosa
Corretor de imóveis
Respostas: 169
há 6 meses
Ola, no contrato e descrito tudo o que diz a venda, parte comprador e vendedor valores e condiçoes de pagamento.