Pedro Henrique Barbosa
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Pedro Henrique Barbosa é Corretor de Imoveis está entre os TOP 200 corretores(as) com conhecimentos em Negociação, Financiamento, Jurídico Imobiliário, Imóveis, Condomínio e etc, possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 169 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2023
existe algum procedimento de cadastro de visitantes ?
Sim, o condomínio deve contratar um sistema para registras os visitantes na portaria.
posso devolver o imóvel que financiei para o banco ?
Não pode, pois o banco te emprestou o imóvel, recomendo a vender o imóvel.
como aumentar meu score gratuitamente ?
Para aumentar o score vc deve colocar o cpf em todas as suas compras e pagar seus boletos em dia.
os visitantes podem levar animais no condominio ?
OlÁ isso depende das regras do condomínio que e definido em assembleia pelos moradores e sindico.
Como descubro que é o dono no lote?
OlÁ, vc deve pegar o endereço do imóvel e ir no cartorio de registros da sua cidade e solicitar quem e o proprietario.
mei em apartamento alugado, pode abrir?
OlÁ, vc pode abrir e não precisa comunicar o proprietario!
existem restrições quanto ao número de visitantes permitidos
OlÁ, não existem restrições mas isso pode ser definido em assembleia.
é permitido que visitantes utilizem as áreas comuns ?
OlÁ, isso depende do regulamento do condomínio que e definido em assembleia pelos moradores.
Tenho que devolver o dinheiro por ser contrato boca a boca?
OlÁ, deve ser descontando a partir do dia que ele comunicou que estava saindo da casa.
Quais são as orientações em relação ao comportamento e conduta de visitantes no condomínio?
Ola, vc deve olhar nas normas do seu condomínio isso e definido em assembleia.
É necessário informar previamente o síndico ou a administração sobre a chegada de visitantes?
Ola, não e necessario informar o sindico! caso vc não busque os convidados na portaria deve informar os porteiros.
visitante pode estacionar dentro do condominio ?
Ola, isso depende do condomínio, se existe vaga para visitante e estão desocupadas pode sim, caso so exista vaga de moradores ai não pode !
Posso vender um imovel a vista com restrição no nome spc?
Ola, isso depende do tamanho da sua dívida, vai sair se pode ou não quando for retirar as certidoes do imóvel.
É necessário algum tipo de autorização para receber visita?
Ola, não e necessario autorização! mas caso vc não va ate a portaria receber seus convidadados deve avisar os porteiros.
Qual a média de lance para ser contemplado em consórcio?
Ola, depende do consorcio mas a media e de 40% a 50% do valor da carta da credito.
O que é consórcio de imóveis?
Ola, e uma carta de credito que vc vai pagando parcelado para conseguir adquirir um imóvel.
Como faço para financiar uma casa usada sem escritura?
Ola, não e possível financiar uma casa sem escritura vc precisa regularizar o imóvel para ficar legivel para financiamento.
Qual a maneira de descobrir a área total do meu apartamento?
Ola, na certidão de matricula do imóvel possui todas as suas caracteristicas, área privativa que a área dentro do ap, e aera total que inclui a garagem.
Qual o valor médio do m² construído?
Ola, sugiro vc pegar em media de 10 imóveis na região e fazer a conta qual seria o preço medio, mas isso pode variar muito do estado dos imóveis e acabamentos.
Como faço para comprar uma casa sem ter que dar entrada?
Ola, vc precisa encontrar uma casa a venda com valor abaixo do valor de avalição de caixa, assim em muitos casos a casa fica sem entrada.
