Pergunta
O depósito caução é uma das garantias locatícias previstas na Lei do Inquilinato, é uma opção ideal para quem busca alugar um imóvel sem fiado, o valor da caução pode ser utilizado sempre que a pessoa locatária não cumprir com o combinado, como deixar de pagar o aluguel, ocorrer algum dano por mau uso no imóvel, quebra de contrato ou possível reformas.
há 8 meses
0Douglas Silva
Orlando Alencar
Perguntador
há 8 meses
Quando eu posso usar o depósito caução do aluguel?
Respostas (15)
Douglas Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 1.240
há 8 meses
O depósito caução é uma das garantias locatícias previstas na Lei do Inquilinato, é uma opção ideal para quem busca alugar um imóvel sem fiado, o valor da caução pode ser utilizado sempre que a pessoa locatária não cumprir com o combinado, como deixar de pagar o aluguel, ocorrer algum dano por mau uso no imóvel, quebra de contrato ou possível reformas.
Loup Imóveis
Imobiliária
Respostas: 45
há 8 meses
O depósito da caução será devolvida após o final da locação, caso o imóvel seja entregue em perfeitas condições e sem ônus de encargos locatícios, esse é o comum nos contratos realizados com imobiliária. Alguns proprietários, quando alugam direto com inquilino, sugerem que o caução seja utilizado nos últimos meses do contrato de locação.
Washington Camargo
Corretor de imóveis
Respostas: 265
há 8 meses
Quando o inquilino deixa de pagar o aluguel ou para cobrir algum dano deixado por ele no imóvel.
Marcos Otávio De Souza Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 54
há 8 meses
A caução ou depósito somente poderá ser utilizado quando uma das cláusulas do contrato de locação celebrado entre locador e locatário for quebrada. Isso inclui: inadimplência de aluguel e encargos da locação, danos físicos e material ao imóvel, bem como a multa rescisória contratual.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 18.593
há 8 meses
Por lei após a devolução do imóvel sem pendências e no mesmo estado em que foi locado. A caução é devolvida com a correção da poupança.
Cristalina / Lunar
Corretor de imóveis
Respostas: 829
há 8 meses
Sempre quando uma cláusula do contrato não for cumprida.
Sônia Maria Garbin
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 879
há 8 meses
Você é locador ou locatário?
Imoveisnodestaque
Corretor de imóveis
Respostas: 19.054
há 8 meses
Ser utilizado sempre que uma alguma clausula do contrato do imóvel o qual foi assinada pelo locatário e locador não seja cumprida.
Islayne Oliveira
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 96
há 8 meses
Consome o valor da calção pode ser utilizado sempre com alguma cláusula de contrato de aluguel Qual foi assinado pelo locatário e locador não seja cumprida Isso inclui inadimplência do imóvel do aluguel possíveis danos físicos e material num imóvel p*** de rescisão e contratuais.
Mariane Diniz
Corretor de imóveis
Respostas: 8
há 8 meses
O cliente que contratar uma locação pelo método CAUÇÃO, se correr tudo bem na locação, sem dívidas ou atrasos, ele poderá resgatar novamente esse valor corrigido, mas caso tenha pendências, a imobiliária pode utilizar para abater do saldo devedor.
Jocasta Darlen
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 151
há 8 meses
Quando alguma clausula não for cumprima.
Eduardo Alves
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 4.441
há 8 meses
Quando o inquilino atrasa um aluguel por exemplo.
Nunes
Corretor de imóveis
Respostas: 3.229
há 8 meses
Sempre que alguma clausula do contrato de aluguel o qual foi assinado pelo aluguel e locador não seja cumprido.
Estelina .h. Caetano
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 3.796
há 7 meses
No final do seu contrato.
Lolita Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 2.690
há 5 meses
O depósito caução do aluguel pode ser utilizado pelo locador para cobrir danos ao imóvel ou inadimplência do locatário ao final do contrato de aluguel. O valor só pode ser retido para esses fins específicos e deve ser devolvido integralmente ao locatário caso não haja pendências. O uso do depósito caução está sujeito às condições estipuladas no contrato de locação e às leis locais que regem esse tipo de transação imobiliária.