Sublocacao de uma vaga na garagem. Como resolver?

Primeiro você precisa comunicar por escrito e solicitando a autorização ao proprietário do imóvel segundo normalmente o condomínio já tem outras vagas alugadas então eles devem possuir a media.

Calculado sob o valor 10 do valor da locação.

Pesquise por quanto estão alugando na região faça uma média.

A sublocação da vaga de garagem de um imóvel alugado pode ser possível mas é importante verificar o contrato de locação para saber se há alguma cláusula que proíba essa prática alguns contratos de locação podem especificar que o locatário não pode sublocar qualquer parte do imóvel sem autorização prévia do proprietário caso no seu contrato não tenha esses termos Você pode levar em consideração para o aluguel da vaga da garagem a localização da mesma e também ver a média de preço que o pessoal está cobrando.

A melhor forma de calcular este tipo de aluguel e fixar o preço em 1 sobre o valor total pago pela área da vaga um exemplo se sua vaga custa em torno de R 50 mil reais o aluguel será de R 50000 reais.

Normalmente os contratos não permitem vc sublocar.

No máximo 10 do valor do aluguel.

Observe seu contrato se há alguma clausula que permita sublocação a maioria dos contratos não permitem sublocar cuidado para não sofrer penalidades.

O cálculo do valor do aluguel de garagens de apartamentos costuma ser aleatório mas existe uma forma prática de calcular Aproximadamente 1 sobre o valor da garagem Por exemplo considerando o valor de mercado do apto Em 25000000 o valor da vaga normalmente é avaliado como 10 desse valor ou seja 2500000 Portanto o valor da locação dessa vaga de garagem seria algo em torno de 25000 Caso você não consiga levantar o valor de mercado do apto considerase o valor da locação para imóveis populares como algo em torno de 03 a 05 sobre o valor do imóvel residêncial locado Considerando que o valor do aluguel de 160000 foi calculado a 05 do valor do apto estimase um valor de 32000000 O valor da garagem seria 3200000 e o valor aproximado da locação seria 32000.

Supondose que o locador permita a sublocação tenha o cuidado de ver o que a convenção do condomínio diz sobre isso O usual é que esteja restrita a quem já é morador do condomínio E ainda que a convenção permita a locação a estranhos ao condomínio os condôminos terão preferencia.