Desisti da locação antes de assinar o contrato pago multa?

Não porque desistiu antes de assinar.

Pode exigir seus depósitos e alugueis de volta, não existe isso de 2 formas de fianças, no caso o caução de 3 meses e outro o aluguel antecipado.

A cobrança do aluguel adiantado é ilegal. Se pagou 3 alugueis de caução, caução é garantia de contrato e portanto o aluguel do mês só pdoe ser cobrado no mês seguinte. Negocie com o locador a devolução da caução.

Não paga.

De praxe a multa é de três vezes o valor da locação proporcional ao tempo restante para o fim do contrato. E você não cumpriu nada do contrato. Entenda que contratos verbais também são válidos e um bom indício que o contrato existiu é o fato de você ter pago o depósito. NOTE QUE a lei só permite a cobrança antecipada da locação quando a mesma é sem garantia e você deu garantia da caução; foi exigência do locador também o aluguel adiantado?

Tente um bom negócio ou parta para a justiça, mas nesse caso prepare-se para um bom tempo de espera.

Você tem até 7 dias para desistir após assinatura de contrato.

Bem primeiro lugar você nunca deveria ter pago um aluguel e o depósito de 3 meses sem ter assinado o contrato isso é totalmente ilegal Sugiro que converse com o proprietário para a devolução pelo menos nos três aluguéis de caução caso não tenha sucesso contrate um advogado.

Considerando que um contrato de locação possui validade 12 meses onde as partes têm acordado que se ele for residido antes do prazo é necessário pagar uma multa de R 100000 Obs pode desistir do contrato no prazo de sete dias a contar de assinatura ou ato do recebimento do produto ou serviço conforme art 49 no código de leis do consumidor.