O que fazer quando o Inquilino não quer renovar com a imobiliária?

Não pode. Se foi alugado pela imobiliaria precisa manter, O que pode ser feito é fazer o propritário cumprir com o contrato assinado com a imobiliaria. Geralmente atraves de multas.

Se você não fez nenhuma clausula no contrato de locação e de administração, prevendo isso ou uma possível compra e venda do imóvel, como ficariam os honorários, infelizmente não há nada o que se fazer, exceto nunca mais pegar imóveis deste proprietário para realizar locação e deixar eles se lascarem no final, pois, alguém vai chorar por ter que fazer algo a mais ou porque não foi feito e ai não é mais sua responsabilidade.

Proprietário e inquilino devem entrar em comum acordo,porém deve checar o contrato com a imobiliária.

Sua empresa deve procurar a justiça dentro do período de no máximo 1 ano e no minimo 6 meses antes da data de finalização do contrato em vigor.

O inquilino não é parte da relação locador x imobiliária. Veja no contrato assinado quais são as clausulas de distrato.

Se ja terminou a vigencia do contrato, pode sim.

Depende se a imobiliária fazer a administração do imóvel não poderia.