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Pergunta

11

O pagamento do ITBI é calculado sobre o valor venal do imóvel (valor de mercado) ou o que for declarado pelo contribuinte. Por mais que a alíquota varie de município para município, a média nas grandes cidades brasileiras fica entre 2% e 3%.

há 3 anos

235

Cristiano Araújo

imóvel guide usuário

Maurício Galvão

Perguntador

há 4 anos

O valor de ITBI é o mesmo em todas cidades do Brasil?

O valor de ITBI é o mesmo para todas as cidades?

Respostas (11)

Corretor de imóveis

Cristiano Araújo

Corretor de imóveis

Respostas: 52

há 3 anos

O pagamento do ITBI é calculado sobre o valor venal do imóvel (valor de mercado) ou o que for declarado pelo contribuinte. Por mais que a alíquota varie de município para município, a média nas grandes cidades brasileiras fica entre 2% e 3%.

Corretor de imóveis

Zafir Russo

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 7.440

há 4 anos

Maurício, boa noite! Sim, via de regra é o mesmo.

Corretor de imóveis

Joao Henrique Pereira Terra De Andrade

Corretor de imóveis

Respostas: 196

há 4 anos

Aqui no RJ é de 3% hj. Já foi 2% quando o prefeito era o Cesar Maia (único que prestou e não continuou).

Corretor de imóveis

Vanderson Ferri

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze Troféu de prata Troféu de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 8 - Especialista

Respostas: 10.102

há 4 anos

DIRETO AO PONTO: PODE VARIAR SIM, PREFEITURAS TEM AUTONOMIA PRA ESTIPULAR O VALOR.

Corretor de imóveis

Maria ângela Camini

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 7.651

há 4 anos

Não, há diferença tanto na alíquota conforme o tipo de aquisição e a cidade. Aqui em Porto Alegre você paga 3% sobre o valor pago com recursos próprios e 0,5% sobre o valor efetivamente financiado com banco se for financiamento dentro do SFH. Em algumas cidades e capitais não há redução de aliquota. Em SP pagas 0,5% sobre o valor financiado até o limite de R$ 81 mil e 3% sobre o restante que for pago. Varia entre 2% e 3%.

Corretor de imóveis

Marcelo Luis Verzenhassi Creci 183115

Corretor de imóveis

Respostas: 26

há 4 anos

O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), por ser um imposto municipal pode váriar de cidade para cidade.

Corretor de imóveis

Kátia Evangelista

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 200

há 4 anos

O ITBI pode variar entre os municípios, pois as prefeituras possuem autonomia para estabelecer a alíquota cobrada, mas o valor médio fica em torno de 2% a 3%.  

Corretor de imóveis

Adão Roseno

Corretor de imóveis

Respostas: 768

há 10 meses

Por ser um imposto que compete ao município, pode ter diferença no percentual cobrado, inclusive tem prefeitura que da 50% de desconto quando esta sento escriturado pela primeira vez, no caso de loteamento novo. Uma forma de uma forma de ajudar o contribuinte e ao mesmo uma forma de arrecadar. Resumindo o valor cobrado pode ser diferente de uma cidade para outra.

Corretor de imóveis

Juliano Cardoso

Medalha de bronze Medalha de prata

Corretor de imóveis

Nível: 3 - Master

Respostas: 9.523

há 8 meses

Ola, Maurício! Então, o ITBI bem como o IPTU são tributos municipais, onde cada prefeitura deverá possuir suas particularidades, normalmente alíquota do ITBI poderá variar entre 2% e 3, 5% sobre o valor da transmissão e negociação.

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