há 5 anos

O valor de ITBI é o mesmo em todas cidades do Brasil?

O valor de ITBI é o mesmo para todas as cidades?

há 4 anos

O pagamento do ITBI é calculado sobre o valor venal do imóvel (valor de mercado) ou o que for declarado pelo contribuinte. Por mais que a alíquota varie de município para município, a média nas grandes cidades brasileiras fica entre 2% e 3%.

há 5 anos

Maurício, boa noite! Sim, via de regra é o mesmo.

há 5 anos

Aqui no RJ é de 3% hj. Já foi 2% quando o prefeito era o Cesar Maia (único que prestou e não continuou).

há 5 anos

DIRETO AO PONTO: PODE VARIAR SIM, PREFEITURAS TEM AUTONOMIA PRA ESTIPULAR O VALOR.

há 5 anos

Não, há diferença tanto na alíquota conforme o tipo de aquisição e a cidade. Aqui em Porto Alegre você paga 3% sobre o valor pago com recursos próprios e 0,5% sobre o valor efetivamente financiado com banco se for financiamento dentro do SFH. Em algumas cidades e capitais não há redução de aliquota. Em SP pagas 0,5% sobre o valor financiado até o limite de R$ 81 mil e 3% sobre o restante que for pago. Varia entre 2% e 3%.

há 5 anos

Nao.

há 5 anos

O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), por ser um imposto municipal pode váriar de cidade para cidade.

há 5 anos

O ITBI pode variar entre os municípios, pois as prefeituras possuem autonomia para estabelecer a alíquota cobrada, mas o valor médio fica em torno de 2% a 3%.  

há 4 anos

Nao.

há 1 ano

Por ser um imposto que compete ao município, pode ter diferença no percentual cobrado, inclusive tem prefeitura que da 50% de desconto quando esta sento escriturado pela primeira vez, no caso de loteamento novo. Uma forma de uma forma de ajudar o contribuinte e ao mesmo uma forma de arrecadar. Resumindo o valor cobrado pode ser diferente de uma cidade para outra.

há 1 ano

Ola, Maurício! Então, o ITBI bem como o IPTU são tributos municipais, onde cada prefeitura deverá possuir suas particularidades, normalmente alíquota do ITBI poderá variar entre 2% e 3,5% sobre o valor da transmissão e negociação.

há 7 meses

O valor do ITBI não é o mesmo em todas as cidades do Brasil, pois trata-se de um imposto de competência municipal. Cada município tem autonomia para definir a alíquota, que geralmente varia entre 2% e 4% do valor do imóvel, dependendo da cidade. Por exemplo, em São Paulo e Rio de Janeiro, a alíquota é de 3%, enquanto em outras cidades, como Curitiba, é de 2,7%. Além da alíquota, a base de cálculo do ITBI também pode variar: alguns municípios utilizam o valor venal do imóvel, enquanto outros consideram o valor de mercado ou uma avaliação própria. Isso significa que o imposto pode ser maior ou menor conforme as regras locais. Além disso, em algumas cidades há isenções ou reduções para imóveis adquiridos em programas habitacionais ou para regularizações fundiárias. Dada essa variação, é fundamental que o comprador consulte a legislação do município onde pretende adquirir o imóvel para calcular corretamente o ITBI e planejar seu orçamento.