portilato
🠔 Ver todas as perguntas

Pergunta

9

nao

há 3 anos

151

Lima

imóvel guide usuário

Felipe Soares

Perguntador

há 4 anos

Sem o ITBI pago eu consigo fazer a escritura?

Dá para escriturar um imóve sem ter o ITBI pago?

Respostas (9)

Corretor de imóveis

Ivan Ferreira

Medalha de bronze Medalha de prata

Corretor de imóveis

Nível: 3 - Master

Respostas: 332

há 4 anos

Sim. O ITBI não pode ser cobrado, antes do pagamento da escritura.

Corretor de imóveis

Maria ângela Camini

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 7.651

há 3 anos

A lei nem sempre é cumprida, alguns municipios exigem o pagamento após a escritura assinada, em algumas situações ao mesmo tempo e em outras após a assinatura da escritura. Para registrar a escritura seja particular ou pública é obrigatorio que o imposto esteja quitado. 

Corretor de imóveis

Jorge Justino Junior

Corretor de imóveis

Respostas: 104

há 4 anos

Sim pois a jurisprudência de nossos tribunais também é firme no sentido de que o fato gerador do ITBI só se aperfeiçoa com o registro da transmissão do bem imóvel.

Corretor de imóveis

Vanderson Ferri

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze Troféu de prata Troféu de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 8 - Especialista

Respostas: 10.102

há 4 anos

DIRETO AO PONTO: É NECESÁRIO ESTAR COM TODAS AS DIVIDAS PAGAS, É IGUAL UM CARRO COM MULTA NÃO SE TRANSFERE NEM LICENCIA OK.

Corretor de imóveis

Alexandre Oliveira Fonseca

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 969

há 3 anos

Não tem como pois o cartório exige o pagamento. Mais impedimento legal não tem para a escritura porém na hora de promover o registro no cartório de imóveis não terá geito o pagamento é obrigatório.

Corretor de imóveis

Zafir Russo

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 7.440

há 4 anos

Felipe, boa noite! Não, não dá não!

Corretor de imóveis sem foto

Soraya Borges

Corretor de imóveis

Respostas: 69

há 4 anos

Não consegue não.

Corretor de imóveis

Abravanel

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 2.418

há 3 anos

Assei a escritura mas não consigo registrar, pois o cartório exige o recolhimento do ITBI.

Faça uma nova pergunta: