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Pergunta

10

Cada estado tem um percentual, varia entre 2% a 4%, estes percentuais refere-se a mais ou menos a soma de todas as taxas envolvidas.

há 3 anos

129

Rita De Cássia Pereira De Faria

imóvel guide usuário

Sérgio Arantes

Perguntador

há 4 anos

Por qual valor eu devo calcular o ITBI?

O valor do ITIBI deve ser calculado pelo valor venal ou pelo valor da negociação?

Respostas (10)

Corretor de imóveis sem foto

Rita De Cássia Pereira De Faria

Corretor de imóveis

Respostas: 195

há 3 anos

Cada estado tem um percentual, varia entre 2% a 4%, estes percentuais refere-se a mais ou menos a soma de todas as taxas envolvidas.

Corretor de imóveis

Cícero Edvando Rodrigues Cavalcante

Corretor de imóveis

Respostas: 56

há 4 anos

Se a compra for Avista, ou sem financiar pelo banco( SFH), o Valor é 3 % para São Paulo - Capital. Agora se você vai financiar com o Banco, o valor liberado do financiamento é calculado menos de 3%, nesse caso terá que se informar na prefeitura. Toda cidade tem o seu cálculo de ITBI. 

Corretor de imóveis

Lima

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 6 - Avançado

Respostas: 5.960

há 3 anos

Base de cálculo diferenciada do IPTU e do ITBI. O Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) deve ser calculado sobre o valor efetivo da venda do bem, mesmo que este seja maior do que o valor venal adotado como base de cálculo para o lançamento do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU).

Corretor de imóveis

Zafir Russo

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 7.440

há 4 anos

Sérgio, bom dia! O valor do iTBI é 2% do valor de Negociação do Imóvel!

Corretor de imóveis

Vanderson Ferri

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze Troféu de prata Troféu de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 8 - Especialista

Respostas: 10.102

há 4 anos

DIRETO AO PONTO: PELO VALOR DO NEGÓCIO.

Corretor de imóveis

Abravanel

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 2.418

há 3 anos

A base de cálculo do ITBI será o maior valor entre o valor de transação e o valor venal de referência, fornecido pela Prefeitura de São Paulo, de acordo com o Decreto nº 55.196/2014 e a Lei nº 11.154/1991.

Corretor de imóveis

Maria ângela Camini

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 7.651

há 3 anos

Aquele que for maior e na grande maioria das vezes o valor venal.

Corretor de imóveis sem foto

Soraya Borges

Corretor de imóveis

Respostas: 69

há 4 anos

Pelo valor do recurso próprio (dinheiro) ,ou FGTS Pelo valor do financiamento.

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