portilato
🠔 Ver todas as perguntas

Pergunta

12

Paga o IPTU e condomínio quem o contrato indicar, em geral é o locatário que arca com estes custos, lembrando que o condominio somente pode ser cobrado a cota condiminial relativa a despesas mensais de manutenção. Despesas extra e fundos de reserva são obrigatoriamente pagos pelo locador salvo se for fundo de reserva para pagar 13º e férias bem como demissão de funcionários.

há 4 anos

312

Maria ângela Camini

imóvel guide usuário

Marília Souza

Perguntador

há 4 anos

Quando eu alugo um imóvel quem paga o condominio e IPTU?

No contrato de locação quem deve pagar o condomínio e o IPTU? O locador ou o locatário?

Respostas (12)

Corretor de imóveis

Maria ângela Camini

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 7.651

há 4 anos

Paga o IPTU e condomínio quem o contrato indicar, em geral é o locatário que arca com estes custos, lembrando que o condominio somente pode ser cobrado a cota condiminial relativa a despesas mensais de manutenção. Despesas extra e fundos de reserva são obrigatoriamente pagos pelo locador salvo se for fundo de reserva para pagar 13º e férias bem como demissão de funcionários.

Corretor de imóveis

Wanessa Alves

Corretor de imóveis

Respostas: 23

há 4 anos

O locatário deve arcar com esses custos. 

Corretor de imóveis

Joao Henrique Pereira Terra De Andrade

Corretor de imóveis

Respostas: 196

há 4 anos

Vai depender do contrato, mas via de regra quem paga IPTU e condomínio é o locatário. 

Corretor de imóveis

Caricia Saade

Corretor de imóveis

Respostas: 10

há 4 anos

Marília, o condomínio e o IPTU quem paga é o locatário.

Corretor de imóveis

Joao Henrique Pereira Terra De Andrade

Corretor de imóveis

Respostas: 196

há 4 anos

Vai depender do contrato, mas via de regra quem paga IPTU e condomínio é o locatário. 

Corretor de imóveis

Zafir Russo

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 7.440

há 4 anos

Marília, boa noite! Via de regra, quem paga o Condomínio e o IPTU é o Locatário.

Corretor de imóveis

Vanderson Ferri

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze Troféu de prata Troféu de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 8 - Especialista

Respostas: 10.102

há 4 anos

DIRETO AO PONTO: O LOCATÁRIO PAGA. 

Corretor de imóveis

Hercules - Gestão Imobiliária

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 945

há 3 anos

Ola Caso tenha uma clausula informado ser estas despesas do locatário (então é do locatário) porém se for omisso (sem informação alguma) então a despesa é do proprietário.

Corretor de imóveis

Cristina Wagner Salvadori

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze Troféu de prata

Corretor de imóveis

Nível: 7 - Executivo

Respostas: 4.044

há 11 meses

Geralmente o inquilino quem paga.

Corretor de imóveis

Juliano Cardoso

Medalha de bronze Medalha de prata

Corretor de imóveis

Nível: 3 - Master

Respostas: 9.523

há 7 meses

A lei 8. 245/91 prevê que a obrigação é do locador ou seja proprietário, mas, dá a brecha para que sendo acordado e constando em contrato, o locatário que é o inquilino deverá honrar com os pagamentos, pois, no período vigente do contrato é entendido que está sendo passado a posse por tempo determinado, com ela o dever e obrigação das contas.

Faça uma nova pergunta: