há 5 anos
Meu conselho de quem lida com isso há muitos anos. Procurem um advogado, façam uma Ata Notarial e somente desocupem o imóvel com o aval do advogado especialista em locações residenciais. Vocês não deviam te ficado todo este tempo no imóvel. Permanecer no imóvel residindo significa que o imóvel estava em condições de ser utilizado, mesmo que em estado precário. Na justiça vocês vão resolver a questão porém se não conseguirem uma liminar o seguro fiança vai pagar o locador e vir em cima de você. é preciso impedir a seguradora de indenizar o locador. Fundamental um advogado que oriente vocês devido aos rigores da lei do inquilinato. Ela pune o locador que aluga um imóvel precário porém, leva em conta o inquilino que somente deixa para tomar providencias na hora da desocupação. Como todos os fatos devem ser analisados e comprovados tanto a imobiliária quanto o locador vão responder. A imobiliária também responde por aceitar alugar imóvel sem condições.