portilato
🠔 Ver todas as perguntas

Pergunta

10

Existe uma ferramenta desenvolvida pelo portal Imóvel Guide que é capaz de lhe dizer o valor do IPTU de um imóvel residencial está caro ou barato, para utilizar ela basta clicar no link abaixo: www.imovelguide.com.br/calculos/calculadora-de-valor-de-iptu-residencial-verificador

há 2 anos

331

Imóvel Guide

imóvel guide usuário

Karen Lima

Perguntador

há 4 anos

Como sei se o IPTU de um apartamento que estou comprando é barato ou caro?

Estou comprando um apartamento que vale R$ 400.000,00 e o IPTU dele esta R$ 134,00 por mês, achei um pouco caro, alguém consegue me explicar se existe um cálculo para saber se o IPTU esta caro?

Respostas (10)

Corretor de imóveis

Imóvel Guide

há 2 anos

Existe uma ferramenta desenvolvida pelo portal Imóvel Guide que é capaz de lhe dizer o valor do IPTU de um imóvel residencial está caro ou barato, para utilizar ela basta clicar no link abaixo: www.imovelguide.com.br/calculos/calculadora-de-valor-de-iptu-residencial-verificador

Corretor de imóveis

Vanderson Ferri

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze Troféu de prata Troféu de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 8 - Especialista

Respostas: 10.102

há 4 anos

DIRETO AO PONTO: O IPTU É RELATIVO A LOCALIZAÇÃO DO EMPREENDIMENTO, OU SEJA, QUANTO MAIS VALORIZADO A LOCALIZAÇÃO MAIOR É O VALOR. CARO OU BARATO É RELATIVO PORQUE DEPENDE DA METRAGEM E A LOCALIZAÇÃO.

Corretor de imóveis

Joao Henrique Pereira Terra De Andrade

Corretor de imóveis

Respostas: 196

há 4 anos

Quanto maior e mais nobre for a localidade e quanto mais próximo da praia for o imóvel, mais caro será. Na verdade Karen não existe a palavra caro no mercado, mas sim 'compra quem tem e pode morar em uma rua nobre'. Outra coisa é que o Iptu subiu em todo país.

Corretor de imóveis

Maria ângela Camini

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 7.651

há 4 anos

Solicite ao proprietário a certidão do cadastro municipal ou folha espelho do carnê de IPTU. Nele constará o valor atualizado.

Corretor de imóveis

Grupo Zurique

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 794

há 4 anos

Uma conta que podemos fazer para saber se o IPTU esta caro ou barato é multiplicar o valor do imóvel por 0,4% e o valor do condomínio para se barato não poderá ser superior a 0,4%, no seu caso se o imóvel vale R$ 400.000,00 x 0,4% = R$ 160,00 mês, então se você esta pagando R$ 134,00 seu IPTU esta barato.

Corretor de imóveis sem foto

Gilson Vieira Da Silva

Corretor de imóveis

Respostas: 6

há 4 anos

Para entender se esta correto, precisamos saber o valor venal e a áliquota estipulada pela prefeitura da cidade. Onde está localizado o imóvel.

Corretor de imóveis

Zafir Russo

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 7.440

há 4 anos

Karen, boa noite! Seu IPTU só será caro, se você não gostar do seu Imóvel. Via de regra ele é compatível ao valor Venal!

Corretor de imóveis sem foto

Soraya Borges

Corretor de imóveis

Respostas: 69

há 4 anos

Basta consultar na prefeitura ou comparar com outros imoveis da região,

Corretor de imóveis

Abravanel

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 2.418

há 3 anos

O IPTU é calculado através da multiplicação do valor venal do imóvel pela respectiva alíquota, que é definida pela Lei Municipal 13.692/2005. 7- O que é alíquota? Alíquota é um percentual definido em lei, que aplicado sobre a base de cálculo, no caso o valor venal, chega-se ao valor do imposto.

Faça uma nova pergunta: