Ver todas as perguntas do Fórum Postado na CategoriaIPTU

    • K

      Estou comprando um apartamento que vale R$ 400.000,00 e o IPTU dele esta R$ 134,00 por mês, achei um pouco caro, alguém consegue me explicar se existe um cálculo para saber se o IPTU esta caro?

    • Quanto maior e mais nobre for a localidade e quanto mais próximo da praia for o imóvel, mais caro será. Na verdade Karen não existe a palavra caro no mercado, mas sim 'compra quem tem e pode morar em uma rua nobre'. Outra coisa é que o Iptu subiu em todo país.

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    • DIRETO AO PONTO: O IPTU É RELATIVO A LOCALIZAÇÃO DO EMPREENDIMENTO, OU SEJA, QUANTO MAIS VALORIZADO A LOCALIZAÇÃO MAIOR É O VALOR. CARO OU BARATO É RELATIVO PORQUE DEPENDE DA METRAGEM E A LOCALIZAÇÃO.

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    • Karen, boa noite!

      Seu IPTU só será caro, se você não gostar do seu Imóvel. Via de regra ele é compatível ao valor Venal!

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    • S
      Basta consultar na prefeitura ou comparar com outros imoveis da região,

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    • G

      Para entender se esta correto, precisamos saber o valor venal e a áliquota estipulada pela prefeitura da cidade. Onde está localizado o imóvel.

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    • Solicite ao proprietário a certidão do cadastro municipal ou folha espelho do carnê de IPTU. Nele constará o valor atualizado.

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    • Uma conta que podemos fazer para saber se o IPTU esta caro ou barato é multiplicar o valor do imóvel por 0,4% e o valor do condomínio para se barato não poderá ser superior a 0,4%, no seu caso se o imóvel vale R$ 400.000,00 x 0,4% = R$ 160,00 mês, então se você esta pagando R$ 134,00 seu IPTU esta barato.

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    • Total de Respostas: 7

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