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Imóvel em nome de empresa paga menos imposto?

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Usuário do Fórum

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 6 anos

Imóvel em nome de empresa paga menos imposto?

Respostas (9)

há 6 anos

No caso desejas saber da situação em que a pessoa tem vários imóveis e abre um empresa especifica para administrara estes imóveis e pagar menos impostos por serem todos locados sujeitos a tributação exclusiva. Nesse caso, sim pode pagar bem menor imposto se for um certa quantidade de imóveis de propriedade de uma pessoa ou familia, mas é preciso analisar os custos com abertura da empresa, contrato socila, contador mensal entre outros para saber se vale a pena. Se for imóvel de propriedade de um pessoa juridica é diferente e quem vai pagar imposto é a empresa porque o IPTu é maior se for imóvel não residencial.

há 5 anos

Outra forma que muitas pessoas usam para escapar do imposto de renda é registrar os imóveis no nome da empresa. Isso porque a alíquota de 27,5% que seria cobrada sobre o rendimento dos aluguéis para pessoa física cai para 15% na pessoa jurídica.

há 6 anos

Paga-se o mesmo valor de imposto a não ser que a sua empresa tenha como atividade no seu CNAE a atividade de compra e venda de imóvel. Como se fosse um produto de seu estoque, Então se o seu objetivo é comprar e vender imóveis vale a pena ter uma empresa com essa atividade.

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