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Pergunta
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Postado - há 9 meses
Respostas - 11
Acessos - 22

Pago imposto ao transferir um imóvel para meu filho?

Respostas (11)

Vanderson Ferri

- há 9 meses
1668 Pontos

Para que você passe um apartamento para o nome do seu filho será necessário que seja realizada uma escritura de doação em um Cartório de Notas. Depois, esta escritura precisará ser registrada no Cartório de Registro de Imóveis onde se encontra a matrícula do imóvel doado. O custo com a operação será de aproximadamente R$ 4.400 mais 2% sobre o valor de avaliação do imóvel. Estas despesas incluem o imposto de doação e as custas cartorárias. É possível, ainda, caso haja interesse, que seja inserida uma cláusula na escritura de doação de “incomunicabilidade” do bem, de forma que o mesmo ficará na propriedade do seu filho e não passará ao patrimônio da sua nora.

César Augusto

- há 9 meses
43 Pontos

Se averbar em matrícula, sim. Mas cuidado, caso tenha mais de um filho, pois todos tem direitos iguais.

Jorge Luiz

- há 9 meses
217 Pontos

Sim, poie terá que fazer escritura, registro e pagamento de ITBI.

Jorge Luiz

- há 9 meses
217 Pontos

Sim, poie terá que fazer escritura, registro e pagamento de ITBI.

Adilson Aparecido Leal

- há 9 meses
64 Pontos

Não.A doação de um imóvel não gera lucro ao proprietário e é isenta de Imposto de Renda.

Alex Bauer

- há 8 meses
53 Pontos

Creio que não

Zafir Russo

- há 6 meses
1512 Pontos

Se houver Lucro sim!

Vera Lucia Fonseca Lima

- há 4 meses
15 Pontos

sim

Abel Andrade Filho

- há 3 semanas
147 Pontos

sim

Abravanel

- há 1 semana
1670 Pontos

Como exemplo, imaginemos que um casal tenha dois filhos e pretenda doar o imóvel em que reside. O bem, avaliado em R$ 1 milhão, está localizado num Estado que aplica alíquota fixa de 4% de ITCMD. Nesse caso, o imposto a recolher será de R$ 40 mil e deverá ser pago pelos filhos, que são os donatários

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