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Se eu vender um imóvel tenho que pagar imposto?

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Usuário do Fórum

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 4 anos

Se eu vender um imóvel tenho que pagar imposto?

Respostas (10)

há 4 anos

Existe o Imposto de Lucro Imobiliário, que trata-se da diferença entre o valor da compra e o valor da venda. Esse imposto é de 15%. No entanto, caso o imóvel seja vendido abaixo do valor de compra, não haverá impostos, devido ser caracterizado prejuízo.

há 4 anos

O vendor normalmente paga para a receita federal, uma alíquota de 15% de sobre a valorização do imóvel (chamado lucro imobiliário). Contudo o imóvel pode ser isento se, o valor do imóvel for igual ou menor que R$440.000,desde que não tenha sido vendido outros imóveis nos últimos 5 anos.

há 4 anos

Se o imóvel possui registro individualizado de matrícula, a transferência de titularidade incide ITBI, geralmente. Incidem também, sobre a transação, custos com a escritura pública e seu registro no cartório de imóveis.

há 2 anos

Não necessariamente, se é seu único imóvel, ou, possuindo outro imóvel, você utilizar parte do valor da venda do imóvel para comprar outro imóvel antes de completar 6 meses da venda, não irá pagar o imposto de lucro imobiliário, mas, é necessário declarar o lucro imobiliário.

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