Pergunta
Pelo estado de conservação e numero de anos da construção.
há 2 anos
47Claudio Venezian
Cristiana Russo
Perguntador
há 2 anos
Como posso calcular a depreciação de um imóvel?
Respostas (8)
Claudio Venezian
Corretor de imóveis
Respostas: 18
há 2 anos
Pelo estado de conservação e numero de anos da construção.
Jumar Edmundo Dos Santos
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 121
há 2 anos
A legislação prevê para fins da receita federal, a depreciação de um imóvel em 25 anos, desvalorizando 4% ao ano. Porem nem todo tipo de imóvel se deprecia, como é o caso de Terrenos. O que se deprecia são imóveis construídos, e que se tornaram mais velhos e ou sofreram a ação do tempo, ou do influencia negativa do entorno, etc.. existe fórmulas outras para calculo da coeficiente de depreciação, porem para fins contábeis no caso de imóvel, ficou definido assim..
Gilmar Gomes
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 335
há 2 anos
Para obter o valor de depreciação de seu imóvel basta multiplicar o valor do imóvel pelo coeficiente de depreciação.
Juliana Farias
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 145
há 2 anos
0,91% PELO VALOR DO IMOVEL.
Fabio Ponce Do Nascimento
Corretor de imóveis
Respostas: 24
há 2 anos
Estado de conservaçao, localizaçao.
águila Imóveis
Corretor de imóveis
Respostas: 110
há 2 anos
Pode utilizar o metodo de Ross-Heidecke, o qual sugere cáculo da depreciação fisica do imovel levando em conta o estado de conservação e idade do imóvel.
Rodrigo Abreu
Corretor de imóveis
Respostas: 241
há 2 anos
Através de referência mercadológica.
Benhur.imb.br
Corretor de imóveis
Respostas: 277
há 1 ano
Para saber o valor depreciado de um imóvel, multiplique o coeficiente de preciação (0,91) pelo valor do imóvel.