É possível transferir a dívida de um imóvel para outra pessoa?

Sim.

Na verdade pode fazer um contrato de gaveta, mas as garantias como ficam, portanto o correto é o comprador fazer financiamento bancário que o mesmo fará a quitação da sua dívida (intermediário quitante) e viva em paz.

Sim através de uma escritura de cessão de direitos, caso o financiamento seja feito direto com o construtor. Ou através da venda do mesmo, ainda que ele tenha saldo junto há algum banco. A ficha do novo comprador deverá ser aprovado pelo banco onde ele vai obter financiamento. A ficha do novo comprador deverá ser aprovada. O imóvel deverá ser avaliado pelo engenheiro do banco financiador. Lembrando que as certidões de comprador e vendedores e do imóvel estejam ok. Dessa forma o novo comprador terá a imissão na posse e na matrícula do imóvel haverá um ônus reais referente do financiamento.

Sim. Isso chama-se IQ (intermitente quitante) onde o novo "dono" deverá comprovar renda, documentação ok, e condições de assumir o financiamento.

Sim, é possível fazer a transferência de financiamento!

Ao arrepio do agente financeiro NÃO, porque oficialmente você continuará com o empréstimo no seu nome com todos os ônus que isso representa. Se você está falando de um imóvel financiado não existe óbice para que o agente financeiro faça um contrato em nome do comprador e use parte desse valor para quitar o seu saldo devedor. Mera rotina atualmente.

É sim ela pode assumir a divida, que no caso você terá que fazer o repasse do imóvel para essa pessoa.

Não.

Sim a maioria das vezes a transferência é feita como negociação de compra e venda.