Como tirar o nome de uma pessoa do financiamento

É preciso solicitar ao banco que emita um novo contrato no nome dessa pessoa. Mas isso só será possível após a análise do banco, que vai avaliar se esse mutuário terá capacidade de honrar as parcelas sozinho.

Como vendeu e continua no nome de vocês o financiamento? nebuloso isso aí, hein!

Solicitando a sessão de direito para obter a exclusão de um dos proponentes.

Existe a possibilidade de um novo financiamento entretanto o banco fará análise econômico financeiro, ou seja, a renda familiar comprovada deverá suportar a parcela do financiamento que está em seu nome e do novo financiamento sem comprometer mais do que 30% da renda familiar. O mais certo a se fazer é o adquirente de imóvel regularizar a situação passando o imóvel e financiamento para nome dele.

Se o imóvel alelienado foi negociando, necessariamente tem que dar baixa no financiamento junto à instituição financeira.

O certo é quitar o imóvel e depois dar entrada num novo financiamento, mas pode verificar com o agenciador do banco que trabalha e verificar a possibilidade de um novo financiamento bancário.

Cedendo os direitos via análise do agente financeiro a outrem.

Grosso modo uma renda de R$3.600,00 comporta uma parcela de R$1.080,00 e como você já tem um comprometimento de R$600,00 a parcela máxima que você pode assumir é de R$480,00. Onde encontrar um imóvel com essa parcela?

Ainda mais que enquanto tiver o imóvel no nome de vocês eventualmente vocês podem ter novo financiamento mas não pelo SFH, o que significa juros mais altos. E não poderão usar o FGTS. Será realmente preciso que o financiamento anterior saia do nome de vocês; como fazer isso? Depende do contrato que vocês assinaram.