Posso sair da casa sem multa por problemas na casa?

Procure ajuda jurídica do advogado especializado em direito imobiliário, pois não lhe foi entregue o contrato e a casa possui problemas.

Tem tudo registrado por e-mail, WhatsApp, são problemas que inviabilizam a moradia? tira fotos de tudo e pede a rescisão do contrato.

Não você não pode sair sem multas e sem problemas. Os defeitos devem ser sanados conforme determina a o artigo 26 da lei da locação.

Pode rescindir o contrato sem pagamento de multa se o imóvel apresentar problemas anteriores ao contrato por falta de manutenção do proprietário.

Sim, após o registro de todas as ocorrências e documentadas ao proprietario como o co-responsável pela ordem de estado em que se encontrava o bem no momento da assinatura.

Pode sim, se você ainda não assinou o contrato pode sair e explicar por qual motivo você está saindo da casa.

Se não entrega, o contrato escrito, já está valendo o contrato verbal e nesse caso podes sair do imóvel sem multa comunicando apenas 30 dias antes. Avise por escrito que deixará o imóvel porque o mesmo tem problemas e não está em condições de uso. Consulte um advogado para ter certeza de que podes sair sem pagar a multa.

Sim desde que seja comunicado os problemas do imóvel que não foram sancionados.

O locador tem 30 dias de prazo para solucionar os problemas que competem a ele. E só após você pode resilir o contrato.

A depender do que constar em contrato, se você visitou o imóvel, se tais problemas eram visíveis na visita, se o proprietário já tem ciência de tais problemas, se eles dificultam sua moradia e ele querer ou não resolver tais problemas, por isso, as imobiliárias são tão burocráticas, é afim de prevenir e livrar inquilinos de frias assim.