Pergunta
Procure ajuda jurídica do advogado especializado em direito imobiliário, pois não lhe foi entregue o contrato e a casa possui problemas.
há 2 anos
31Meu Teto S P
Francisco Melo De Andrade
Perguntador
há 2 anos
Posso sair da casa sem multa por problemas na casa?
Assinei um contato de uma casa a 11dias a casa tem vários problemas e até agora eles não entregam o contato.
Respostas (10)
Meu Teto S P
Imobiliária
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 9.070
há 2 anos
Procure ajuda jurídica do advogado especializado em direito imobiliário, pois não lhe foi entregue o contrato e a casa possui problemas.
Jsobrinho Imóveis
Imobiliária
Respostas: 318
há 2 anos
Tem tudo registrado por e-mail, WhatsApp, são problemas que inviabilizam a moradia? tira fotos de tudo e pede a rescisão do contrato.
Marisa Sanchez
Corretor de imóveis
Respostas: 2.780
há 2 anos
Não você não pode sair sem multas e sem problemas. Os defeitos devem ser sanados conforme determina a o artigo 26 da lei da locação.
Kátia Primeiro
Corretor de imóveis
Respostas: 257
há 2 anos
Pode rescindir o contrato sem pagamento de multa se o imóvel apresentar problemas anteriores ao contrato por falta de manutenção do proprietário.
Roberto Nassif
Corretor de imóveis
Respostas: 14
há 2 anos
Sim, após o registro de todas as ocorrências e documentadas ao proprietario como o co-responsável pela ordem de estado em que se encontrava o bem no momento da assinatura.
Erikson Marklew
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 1.354
há 2 anos
Pode sim, se você ainda não assinou o contrato pode sair e explicar por qual motivo você está saindo da casa.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 2 anos
Se não entrega, o contrato escrito, já está valendo o contrato verbal e nesse caso podes sair do imóvel sem multa comunicando apenas 30 dias antes. Avise por escrito que deixará o imóvel porque o mesmo tem problemas e não está em condições de uso. Consulte um advogado para ter certeza de que podes sair sem pagar a multa.
Daniel Matos Agente Imobiliário
Corretor de imóveis
Respostas: 23
há 2 anos
Sim desde que seja comunicado os problemas do imóvel que não foram sancionados.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 18.593
há 1 ano
O locador tem 30 dias de prazo para solucionar os problemas que competem a ele. E só após você pode resilir o contrato.
Juliano Cardoso
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 9.523
há 10 meses
A depender do que constar em contrato, se você visitou o imóvel, se tais problemas eram visíveis na visita, se o proprietário já tem ciência de tais problemas, se eles dificultam sua moradia e ele querer ou não resolver tais problemas, por isso, as imobiliárias são tão burocráticas, é afim de prevenir e livrar inquilinos de frias assim.