há 4 anos
Taxa edificação X área do terreno.
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Como calcular a taxa de ocupação de um terreno?
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Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 4 anos
Como calcular a taxa de ocupação de um terreno?
Respostas (8)
há 4 anos
Ela é calculada a partir da planta do terreno e da planta do projeto de construção da casa por exemplo; nessas plantas estão determinadas as áreas de recuo na frente do terreno(espaço para passeio público) e nas laterais e fundos do terreno.
há 4 anos
Essa taxa de ocupaçao varia de cidade para cidade. Mas para calcular pega a area total a ser construida e divide pela area do lote.
há 4 anos
Area total construida. Do primeiro pavimento mais area excedente de outros pavimentos.
há 4 anos
Taxa ocupação pelo plano director de sua cidade. Exemplo terreno 300 m² pode construir 2x. Área construida 600m².
há 4 anos
A formula para calcular a TO é simples: Área total construida do primeiro pavimnto + área excedente dos outros pavimentos / área total do lote.
há 4 anos
Divida o valor da área construída pela medida do terreno. O resultado, multiplique por 100.
há 3 anos
ESTA TAXA É ESTABELECIDA PELA LEI DE USO DO SOLO DA REGIÃO ONDE SE ENCONTRA O IMÓVEL. A METRAGEM SERÁ CALCULADA SOBRE A ÁREA DO TERRENO EM QUESTÃO.
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