Jean Pierre Progin
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Site: www.zanipro.com.br
Jean Pierre Progin é Sócio Proprietário com formação em Superior imcompleto, está entre os TOP 1.500 corretores(as) possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 48 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 1992 atuando principalmente nos bairros Cidade de ubatuba e sp,
O inquilino tem que pagar o IPTU?
No contrato de locação são estabelecidos os termos do negócio. O IPTU pode estar incluído no valor do aluguel ou não. Esta combinação de quem paga o IPTU é de livre acordo entre as partes.
Como saber o número de cadastro do imóvel?
É necessário ter o endereço correto e se dirigir ao setor de cadastro de imóveis da prefeitura e solicitar o número. Ou verificar no próprio carnê de IPTU se tiver acesso a ele.
O que é ITBI de imóvel?
ITBI é o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis é um valor percentual sobre o valor declarado ou valor venal, o que for maior dos 2, que é pago pelo comprador na compra de imóvel e de apresentação obrigatória para o cartório de registro de imóveis efetuar o registro da transação feito na matrícula identificando o novo proprietário.
Posso doar um imóvel sendo divorciado?
Sim, se o imóvel já foi liberado na partilha do divórcio.
Quando a Caixa libera o dinheiro do financiamento?
ApÓs a assinatura do contrato no banco, o mesmo precisa ser registrado no Cartório de Registro de Imóveis da localidade. Então quando o cartório devolver o documento registrado, ele deve ser levado de volta ao banco, que dentro de aproximadamente 3 dias libera o pagamento. Todo esse processo pode levar até 20 dias.
Como pode funcionar a permuta de imóveis?
A permuta pode ser plena, um imóvel pelo outro, sendo que sempre o corretor receberá a comissão sobre os dois imóveis. Pode ser parcial, como parte de pagamento, também com a incidência da comissão sobre os dois imóveis.
Registro de imóveis onde fazer?
NO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA REGIÃO ONDE SE SITUA O IMÓVEL.
Qual o valor para avaliar um imóvel?
A AVALIAÇÃO TÉCNICA SE DÁ MEDIANTE A SOMATÓRIA DO VALOR DO TERRENO MAIS O CUSTO DA CONSTRUÇÃO SE HOUVER, APLICADOS OS DEVIDOS ÍNDICES DE DESVALORIZAÇÃO POR IDADE E CONDIÇÕES DE MANUTENÇÃO DO MESMO.
Onde consigo transferir imóvel?
APÓS RECEBER A ESCRITURA DEFINITIVA DE VENDA E COMPRA DO IMÓVEL, A CONFIRMAÇÃO DE TRANSFERÊNCIA DA PROPRIEDADE SERÁ FEITA JUNTO AO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS ONDE SERÁ REGISTRADA NA MATRÍCULA DO MESMO.
Como pode ser elaborado um anúncio de um imóvel usado?
É NECESSÁRIA UMA DESCRIÇÃO CLARA E EXPLICATIVA DO IMÓVEL, ONDE CONSTEM AS METRAGENS PRINCIPAIS,ENUMERNDO OS CÔMODOS E DEPENDÊNCIAS QUE DELE FAZEM PARTE, O ESTADO DE CONSERVAÇÃO, A LOCALIZAÇÃO E O VALOR DESEJADO.
Onde declarar um apartamento financiado no irpf?
NA DECLARAÇÃO DE BENS.
Quais os requisitos para conseguir matrícula de imóvel?
SOLICITAR UMA CÓPIA JUNTO AO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS.
Quanto custa para registrar uma hipoteca?
O REGISTRO DE IMÓVEIS TEM UMA TABELA DE VALORES QUE É APLICADA DE ACORDO COM O VALOR DECLARADO NO DOCUMENTO.
Comprei um apartamento posso desistir?
PELA LEI DO CONSUMIDOR, É POSSÍVEL DESISTIR DE UMA COMPRA, SE A MESMA ACONTECER EM ATÉ 7 DIAS DA COMPRA SEM QUALQUER PREJUÍZO FINANCEIRO. SE FOR APÓS ESTE PRAZO O COMPRADOR ARCARÁ COM AS DESPESAS INDICADAS NO COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA.
Como conseguir habite-se de prédio?
É NECESSÁRIO QUE O MESMO TENHA RECEBIDO O LAUDO DA FISCALIZAÇÃO DA PREFEITURA DE TÉRMINO DE OBRA E CONDIÇÕES DE HABITABILIDADE, ASSIM COMO A APRESENTAÇÃO DA CND DO INSS SOBRE A OBRA.
Como é feita a proposta de compra de estabelecimento?
A PROPOSTA DE COMPRA PODE SER VERBAL, OU ATRAVÉS DE DOCUMENTO ESCRITO E ASSINADO O QUE DÁ MAIOR CONFIABILIDADE À MESMA.
Como faço para saber o número do meu IPTU?
CASO NÃO POSSUA UM CARNÊ EM MÃOS, É SÓ SOLICITAR NA PREFEITURA INDICANDO O ENDEREÇO E LOCALIZAÇÃO EXATA DO IMÓVEL.
Como fazer para conseguir alugar terreno?
É SÓ FAZER UMA PROPOSTA AO PROPRIETÁRIO DO MESMO E EM CASO DE ACEITE, FAZER UM CONTRATO DE LOCAÇÃO NOS TERMOS COMBINADOS.
Como descobrir o IPTU pelo endereço?
SOMENTE SE FOR CONSULTADO NA BASE DE DADOS DA PREFEITURA ONDE SE LOCALIZA O IMÓVEL.
