Alugar imóvel direto com o dono é ruim?

Não desde que tudo seja acordado em contrato como em qualquer locação, pois assim ninguém sairá em desvantagem.

NÃO É RUIM NÃO.

O importante é ter um bom contrato e ter segurança locatária.

Depende. Ele vai ter a imparcialidade necessária para lidar com as questões contratuais , os problemas que surgirem durante a locação?

Sim.

Não, não é ruim, é simplesmente em sua grande maioria desprovido de cumprimento da legislação. A maioria acredita que o imóvel é seu e faz com ele o que bem entender. Isso gera alguns problemas, mas tem muita gente boa que aluga direitinho, só que com contratos totalmente errados que em caso de precisar ir a justiça acabam tendo problemas. Raramente um contrato feito por proprietário chega até mim sem problemas de clausulas ilegais, mau redigidas ou com situações absurdas como proibir o lcoatário de engravidar porque não quer criança no imóvel locado.

Segui o que está de acordo com a lei.

Não, pro inquilino não muda nada.

A depender do caráter e índole do proprietário, muitos querem fazer a locação direto, para incluir cláusulas abusivas, chamadas leoninas e forçar situações que não existam, como, segurar cópia da chave, que se ele precisa do imóvel ele poderá pedir a qualquer momento e coisas do tipo.