Fundo de reserva é do inquilino ou proprietário?

De acordo com a lei do inquilinato é de responsabilidade do locador arcar com despesas de fundo de reserva e despesas extraordinárias.

Segundo a lei 8.245 de 1991 que dispõe sobre normas de locação de imóveis urbanos é dever do locador arcar com os custos de fundos de reserva. Pagar despesas extraordinárias que fujam do planejamento estipulado.

Do proprietário, salvo se o condomínio utilizou dinheiro do fundo para pagar despesas ordinárias porque nesse caso deve ser devolvido e feito chamada extra para todos os condôminos proprietário e inquilinos pagarem.

Segundo determina a Lei 8.245/91 ( Lei de Locações), as despesas extraordinárias, nelas incluídas o fundo de reserva, são responsabilidade do Locador (proprietário), que é quem deve arcar com elas.

Proprietário.

Do proprietário. Com uma ressalva; todas as vezes que o dinheiro do FR for usado para cobrir despesas ordinárias o inquilino deve repor o FR.

Proprietário.

Proprietário. Se eventualmente esse FR for utilizado para despesas ordinárias o inquilino deve repô-lo.

Pagamento de fundo de reserva em TV de todas as condomínios em situações de locação do imóvel seguindo a lei que dispõe sobre as normas para locações de imóveis urbanos é dever do locador arcar com o custo de fundo de reserva.

Fundo de reserva é obrigação do bem como taxas extraordinárias como reformas, obras em geral e melhorias de áreas de lazer, porém, como vem sempre em um único boleto de condomínio, o deverá assim pagar e apresentar o boleto e recibo no pagamento do aluguel ao proprietário, descontando o valor pago do aluguel.