Pergunta
Pagamento do IPTU é responsabilidade do proprietário, mas é possível cobrar o valor do inquilino, caso seja acordado/definido antes da locação e estar registrado no contrato de locação que o inquilino arcará com o pagamento do IPTU.
há 2 meses
0Leomar Benincá
Paola Cavalcanti
Perguntador
há 2 meses
Quem paga o IPTU inquilino ou proprietário?
Quem seria a pessoa correta parapagar o IPTU inquilino ou proprietário
Respostas (23)
Leomar Benincá
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 253
há 2 meses
Pagamento do IPTU é responsabilidade do proprietário, mas é possível cobrar o valor do inquilino, caso seja acordado/definido antes da locação e estar registrado no contrato de locação que o inquilino arcará com o pagamento do IPTU.
Pirabroker
Imobiliária
Respostas: 119
há 2 meses
Por questões de segurança o ideal seria que o proprietário, porém pode ser o inquilino desde conste em contrato.
Paulo Oliveira Pinto (paulo Pop)
Corretor de imóveis
Respostas: 31
há 2 meses
Pela legislação brasileira o responsável tributário pelo pagamento do IPTU é o proprietário do imóvel. Porém pela lei do inquilinato. (Lei 12. 112/2010) deixa isso bem claro: o pagamento do IPTU pode ser negociado livremente entre o locador e locatário do imóvel, até que um acordo seja feito entre as duas partes. Mas para que o IPTU se torne de fato uma obrigação do inquilino e não gere dor de cabeça para o proprietário, é importante formalizar esta obrigação claramente dentro do contrato de locação.
Zuleide Thiesen
Corretor de imóveis
Respostas: 1.375
há 2 meses
Se constar no contrato assinado é o inquilino, se não constar é o proprietário, por Lei é o dono..
Clodoaldo Mendes De Oliveira Neto
Corretor de imóveis
Respostas: 135
há 2 meses
Depende do que esteja no contrato, se estiver contratando com todas as taxas pagas quem paga é o locador e vice-versa.
Sales Corretor De Imóveis
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 168
há 2 meses
Depende do acordo no contrato, geralmente e o proprietario.
Sérgio Rodrigues
Corretor de imóveis
Respostas: 21
há 2 meses
Responsabilidade é do proprietário, mas pode ser repassada ao inquilino durante a vigência do contrato de locação.
Andrea Faleiro Carvalho
Corretor de imóveis
Respostas: 47
há 2 meses
Isto deve ser acordado entre as partes.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 18.597
há 2 meses
O proprietário pode passar essa responsabilidade ao inquilino DESDE QUE isso conste do contrato de locação.
Revandro
Corretor de imóveis
Respostas: 17
há 2 meses
O IPTU é uma responsabilidade do proprietário, mas a lei permite que essa responsabilidade seja transferida pro inquilino se estiver no contrato.
Predimed Brasil
Imobiliária
Respostas: 951
há 2 meses
Isso não tem nenhuma regra ou obrigação de quem deve pagar, mas sim quando é feito o contrato ficar definido quem vai pagar.
Herbert Muniz
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 249
há 2 meses
PrÓprietÁrio, porém a pratica do mercado aplicada o inquilino é quem paga.
Rodrigo Nascimento
Corretor de imóveis
Respostas: 412
há 2 meses
ProprietÁrio.
Fábio
Corretor de imóveis
Respostas: 20
há 2 meses
Inquilino.
Vinicius Antonio Couto Esposel
Corretor de imóveis
Respostas: 68
há 2 meses
Depende do que estiver previsto no contrato.
Fabiano Barbacena
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 646
há 2 meses
Inquilino.
Jadson Carvalho
Corretor de imóveis
Respostas: 60
há 2 meses
De acordo com o Código Tributário Nacional Quem deve pagar o IPTU é o proprietário do imóvel. No entanto segundo a lei Nº8. 245/1991 também conhecida como Lei do inquilinato, o dono da propriedade pode colocar uma cláusula no contrato de aluguel estabelecendo que o inquilino deverá pagar esse tributo.
Macilene De Moura
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 2.251
há 2 meses
Quem paga normalmente o IPTU ele já vem embutido dentro do aluguel ou seja aluguel vem Condomínio IPTU se for o caso pagar água e gás por fora também dentro do contrato tá mas se o proprietário fizer no contrato IPTU e condomínio por fora certo e ele só receber o valor do aluguel então o inquilino ele tem que pagar o IPTU mas o condomínio por fora vai depender de como está o seu contrato.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.442
há 1 mês
Pode ser o inquilino.
Nero Consultoria Imobiliária Ltda
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 374
há 1 mês
A pessoa correta é a determinada no contrato de locação.
Maud
Corretor de imóveis
Respostas: 377
há 1 mês
Se constar no contrato de locação que ficará a cargo do inquilino então o inquilino pagará. Precisa ver o que diz o contrato de locação.
Fernando Wesley Gasques
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 591
há 1 mês
O IPTU e parte do proprietario.
Viviany_imóveis
Corretor de imóveis
Respostas: 434
há 3 dias
Geralmente, o IPTU é de responsabilidade do proprietário do imóvel, mas isso pode variar de acordo com o contrato de locação. Em alguns casos, o contrato pode estipular que o inquilino seja responsável pelo pagamento do IPTU. É importante verificar as cláusulas do contrato para determinar quem é a pessoa correta para pagar o IPTU.