Banco toma posse do imóvel. A divida existente seria do financiamento inteiro ou somente das parcelas atrasadas?

Segundo a legislação, depois de 3 parcelas em atraso no financiamento imobiliário, a instituição financeira poderá tomar o imóvel.

Se o banco já consolidou a si a propriedade a próxima etapa é oferecê-lo a leilão. Havendo praça o valor arrecadado quitará a dívida e se sobrar algo será creditado a você. Mas a casa ficará a quem a arrematar. Já conversou com o banco para tentar um acordo?

Depois que eles tomam seu imovel , o imovel vai para leilão.

Das parcelas atrasadas.

Ola Boa Tarde, A partir do Banco Toma seu Imóveis, e que já tiver algumas negociação, geralmente este valor não são mais da prestação em atraso tem muito outro encargo advogados entre outros.

Saldo devedor.

Depois de 3 parcelas em atraso o banco toma o imóvel.

Para o banco adquirir o bem por processo de Leilão, será deduzido do saldo devedor (saldo do financiamento, despesas advocatícias, juros, multas etc) do valor do crédito resultado do Leilão. Se o valor for positivo, a diferença será creditada a você, o devedor. Se o valor for negativo, a diferença continuará a crédito do banco credor. Se for realizado o Leilão, a propriedade será transferida ao adquirente que venceu o Leilão. Havendo saldo a crédito do banco, o mesmo poderá continuar em regime de cobrança. O imóvel nunca será do banco, porque ele não adquirirá imóveis, ele é meramente um credor do proprietário. O imóvel e um proprietário poderá ser leiloado por quaisquer credor (dívida bancária, cheque especial, cartão de crédito, financiamento imobiliário, dívidas de condomínios, dívidas comuns na praça. . . )

O Credor não é dono do imóvel. . . O Credor tem o Direito de acionar a justiça, para leiloar o imóvel, e receber em prioridade a parte ou totalidade do saldo da divida.