O financiamento só pode comprometer 30% do meu salário?

Se não tiveres outro financiamento porque se tiveres vai diminuir o percentual.

Sim porém veja que outros fatores podem comprometer a renda bruta como financiamentos de carro pagamentos de emprestimos.

Normalmente sim.

ESSE É A REGRA.

Via de Regra sim! Agora você pode também agregar pessoas de sua "Extrita Confiança" para compor Renda junto com você para compra. Isto vai levar a Renda Apresentada! Obs. Mas lembre-se, todas às pessoas agrupadas em sua Composição de Renda, Também Serão Proprietárias Junto com Você do Imóvel Objeto do Financiamento!

Sim,o custo dos pagamentos não pode ultrapassar este valor.

Exatamente.

Até 30%, mais que isso a entidade financeira não se arrisca a aprovar o financiamento.

O seu endividamento global só pode comprometer 30% da sua renda. Vamos supor, por exemplo, que você ganhe R$4.000,00 e pague o financiamento de um carro em R$800,00. Sua margem para novo financiamento será só de R$400,00.