Se eu desistir da compra de um imóvel eu perco o valor já pago?

Sim.

Recomendo entrar com um advogado, pois existem vários detalhes em contrato a serem vistos, e também no código de defesa do consumidor.

Precisa ver no contrato o valor da multa paga por desistência.

Perde uma parte.

Distrato é permitido e o que vale é o que está escrito e assinado. Verifique teu contrato o que consta e que deve ser cumprido. Se assinou sem ler e verificar se o acordo proposto constava, vai perder a comissão imobiliária porque o contrato de Promessa de compra e venda foi assinado. Se houve má prestação de serviço da imobiliária, esta arca com teu prejuizo. Como o valor do sinal é pequeno, é preciso analisar de acordo com a lei dos distrato o que você terá de devolução e se terá ou não. Na dúvida, busque o judiciário.

Contrato de distrato. Sim. Porcentagem do valor da entrada.

50%.

Depende das cláusulas do contrato no caso do distrato. A avaliação feita pelo banco é sempre menor que o valor da compra ( garantia no caso de inadimplência de rever o valor) , o empréstimo corresponde a 70-80% do avaliado.

Aqui na minha região na proposta que o cliente assina com a intenção de compra caso ocorra a desistência de uma das partes após 7 dias da assinatura perde 50% do valor dado de entrada e ainda arca com o valor da comissão do corretor.