Pergunta
sim é possivel
há 4 anos
141Lima

Jp
Perguntador
há 5 anos
Se eu comprar um imóvel financiado eu consigo vender ele antes de terminar o financiamento?
Quero investir em um imóvel e vou comprar ele financiado, mas talvez eu queira vender ele antes de terminar o financiamento, isso é possível?
Respostas (11)

Lima





Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.882
há 4 anos
Sim é possivel.

Cristiane Neves
Corretor de imóveis
Respostas: 4
há 4 anos
Sim a dívida pode ser quitada pelo comprador ou transferir.

Alexandre Oliveira Fonseca



Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 961
há 4 anos
Sim é possível isto chama-se terceiro interveniente na quitação onde um novo financiamento quita o seu atual. ou até a vista ok.

Vanderson Ferri







Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 5 anos
Consegue sim, inclusive o novo proprietário pode refinanciar.

Kirio
Corretor de imóveis
Respostas: 18
há 5 anos
Sim, porém o valor a ser recebido deve ser a diferença entre o recebido e o valor devido ao banco.

Cristiane Neves
Corretor de imóveis
Respostas: 4
há 4 anos
Sim a dívida pode ser quitada pelo comprador ou transferir.

Imobiliaria Caxambu
Imobiliária
Respostas: 7
há 5 anos
Sim possivel desde que o imovel esteja em pagamento em dia e nenhuma hipoteca. .

Zafir Russo



Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.380
há 5 anos
JP, boa tarde! Sim, à qqer tempo! Att Zafir Russo.

Abravanel



Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.400
há 4 anos
Ou seja, é possível sim vender um imóvel que está financiado, porém como já explicado acima, desde que exista a quitação da dívida, que pode ser realizada com outro financiamento que o comprador poderá obter na Caixa ou com recursos próprios, tanto do vendedor, como do compra.

Maria ângela Camini

Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.623
há 4 anos
Possível é se não for um minha casa minha vida porém dificulta pois o interessado terá ou que quitar o financiamento ou refinanciar transferindo o saldo devedor.

Luiz Carlos Da Silva Oliveira

Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 382
há 5 meses
Sim, é possível vender um imóvel financiado antes de quitar o financiamento. Nesse caso, o processo envolve duas principais opções: a quitação antecipada do saldo devedor com os recursos da venda ou a transferência do financiamento para o novo comprador. Na quitação antecipada, o valor recebido na venda é usado para quitar o saldo devedor junto ao banco, liberando o imóvel da alienação fiduciária. JÁ na transferência do financiamento, o novo comprador assume o saldo devedor e as condições contratuais, desde que seja aprovado pelo banco após análise de crédito. Esse processo é conhecido como cessão de financiamento. Ambas as opções requerem a participação do banco, que precisa aprovar a operação e liberar a documentação necessária para a transferência da propriedade. É importante também considerar possíveis custos, como taxas de transferência e eventuais multas por quitação antecipada. Com o planejamento adequado e a documentação em ordem, vender um imóvel financiado antes da quitação é uma prática viável e comumente realizada no mercado imobiliário.