Kirio
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Kirio é Consultor de Imóveis está entre os TOP 1.600 corretores(as) possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 18 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Vila mariana, paraíso, bela vista, jardins e Morumbi,
Vender apartamento cobertura é mais fácil ou mais difícil?
Mais difícil vender devido ao valor cobrado. É mais fácil mais vendê-las em bairros nobres.
É mais fácil vender uma cobertura ou um apartamento tipo?
Vender cobertura é mais difícil, devido ao valor cobrado , risco de infiltração
O locatário deve receber visitas de interessados em comprar?
O locatário deve receber as visitas desde sejam agendadas.
Quanto tempo demora a emissão de uma matrícula de imóvel?
Até cinco dias para emissão
Infiltração no apartamento quem paga?
o reparo ficará por conta do proprietário causador da origem da infiltração
Quanto mais alto mais silencioso o apartamento?
Sim, exceto em regiões aonde haja rota de aeronaves
Qual o valor medio condominio em São Paulo?
Na zona leste a média é de 579 reais
Como é feito o pagamento do seguro fiança?
Através de boleto, o valor deve ser pago uma vez por ano. Pode-se parcelar o valor do seguro fiança
Quando o locador pode pedir o imóvel de volta?
Ele pode pedir para uso próprio ou para familiares
Posso ter exclusividade com 2 corretores?
Pode colocar em imobiliárias difentes, portanto, corretores diferentes irão cuidar do seu bem.
Existem cobertura que não são duplex?
Sim, existem as coberturas penthouse, por exemplo, que são feitas numa prumada do prédio. Não ocupando dois andares como nos duplex
Se eu comprar um imóvel financiado eu consigo vender ele antes de terminar o financiamento?
Sim, porém o valor a ser recebido deve ser a diferença entre o recebido e o valor devido ao banco
Valor de condomínio inclui água e luz?
às vezes a conta de água é rateada, mas não é regra. A conta de luz não está inclusa.
Valor de condominio mrv?
É proporcional ao tamanho do apartamento, um apartamento de 50m2 pagará menos do que um de 100m2. O valor pode variar também se houver rateio de água, gás, por exemplo.
Como descobrir o nome de um proprietário de um imóvel pela internet?
através da escritura do imóvel que é um documento público
Quais documentos vou precisar para comprar um imóvel com FGTS?
o último extrato do fgts ctps
Qual o valor de entrada de um imóvel?
a média é de 30%
Quem paga fundo de reserva locador ou Locatario?
o locador paga as despesas extraordinárias. o locatário paga as despesas ordinárias do condomínio.
