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Pergunta

8

Com essa linha de financiamento, a Caixa ajuda você e sua família a comprar seu imóvel usado e o seu FGTS pode fazer parte do pagamento. O financiamento é feito pelo Sistema Financeiro de Habitação e tem como garantia a alienação fiduciária.

há 3 anos

89

Luciano (pilares) Cardoso

imóvel guide usuário

Wellington Moutinho

Perguntador

há 3 anos

Como funciona um financiamento pela Caixa?

Ele é mais simples do que seu fizer nos outros bancos?

Respostas (8)

Corretor de imóveis

Luciano (pilares) Cardoso

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 667

há 3 anos

Com essa linha de financiamento, a Caixa ajuda você e sua família a comprar seu imóvel usado e o seu FGTS pode fazer parte do pagamento. O financiamento é feito pelo Sistema Financeiro de Habitação e tem como garantia a alienação fiduciária.

Corretor de imóveis

Osmar Maurilio - Corretor De Imoveis

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 142

há 3 anos

O programa de crédito imobiliário que a Caixa oferece, não serve apenas para financiar imóveis, caso você tenha algum terreno e queira construir, ou realizar uma reforma, por exemplo, o crédito também é liberado. É realizada uma análise de crédito para avaliar o perfil do comprador, que deve atender algumas condições específicas para a liberação. São elas: Ser brasileiro nato ou naturalizado (se estrangeiro, possuir visto permanente no País); Cadastro sem restrições (caso tenha nome sujo, entenda como solicitar um empréstimo pagando menos); Capacidade financeira para pagamento da parcela mensal; Ter a idade superior a 18 anos ou ser emancipado com 16 anos completos,

Corretor de imóveis

Zafir Russo

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 7.440

há 3 anos

O Procedimento é igual, o que varia e os Juros e as taxas !

Corretor de imóveis

Cerigatto

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 6 - Avançado

Respostas: 19.777

há 3 anos

Antes de liberar o dinheiro, o serviço de habitação da Caixa faz uma análise de crédito para comprovar que você tem condições de pagar as parcelas do financiamento imobiliário que pediu. Muitos são reprovados nessa etapa, principalmente por não conseguirem comprovar renda. Uma saída para diminuir os riscos da reprovação é estar preparado antes de procurar o empréstimo. Além disso, ser correntista da Caixa também pode te ajudar a conseguir uma análise de crédito melhor. O financiamento de imóvel só permite que você gaste 30% da sua renda na parcela da casa. Então, quem tem o orçamento pequeno e escolheu um imóvel caro dificilmente conseguirá a aprovação. Nesse caso, existem dois caminhos: optar por uma casa ou apartamento que custe menos ou aumentar a renda com trabalho extra.

Corretor de imóveis sem foto

Rita De Cássia Pereira De Faria

Corretor de imóveis

Respostas: 195

há 3 anos

Não. A caixa e outros Banco são praticamente iguais, alguns tem exigencias específicas, varia de Banco pra Banco.

Corretor de imóveis

Lima

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 6 - Avançado

Respostas: 5.960

há 3 anos

Funciona como todos os bancos de acordo com sua renda para liberação de financiamento, todos os banco avaliam o perfil do cliente para liberação de credito.

Corretor de imóveis

Maria ângela Camini

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 7.651

há 3 anos

Todos os bancos tem os mesmos procedimentos, os privados apenas são mais rápidos e em geral com custo efetivo total mais caro que a Caixa.

Corretor de imóveis

Vanderson Ferri

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze Troféu de prata Troféu de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 8 - Especialista

Respostas: 10.102

há 3 anos

Funciona como os outros bancos, porém no sistema Minha casa minha vida existem algumas vantagens e subsídios dados pelo governo.

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